restantieri bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

restantieri bloc

Utilizator 10:10, 8 Decembrie 2010

Avem un ap care are restante din 2007 pana in prezent. A fost dat in judecata, avem hotararea tribunalului pt plata intretinerii + penalitati + daune judecata dar doar pana la momentul 2009 cand am pornit judecata. De atunci s-au mai strans sume mari . Penalitatile , hotarate de tribunal pt perioada 2007-2009, cf lg.175 este obligat sa le plateasca? dar cele care s-au strans pt perioada 2009-2010, il putem obliga sa le plateasca? Va multumesc, presedinta AP.

Răspunde Citează

4 mesaje

448 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:34, 8 Decembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Penalizarile dispuse de instanta - legea175/16.07.2010 As vrea sa stiu daca penalizarile ce au fost dispuse de instanta prin hotarare judecatoreasca definitiva, ca trebuiesc achitate, pot intra sub incidenta legii ... (vezi toată discuția)

Penalitati conform 175/2010 1) Proprietarii care isi achita integral cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari in termen de 12 luni de la data intrarii in vigoare ... (vezi toată discuția)

Penalitatile se sterg integral ? Buna ziua Va rog sa-mi raspundeti daca,in cazul achitarii integrale a restantelor la plata intretinerii(acumulate cam in 2 ani),restantele sunt sterse ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2010-12-08 10:39:43

Legea opereaza numai in viitor
Avand in vedere ca suma este dispusa printr-o hotarare pronuntata anterior intrararii in vigoare a prevederii mentionate ,nu intra sub incidenta acesteia
Sumele acumulate in perioada 2009-29010, pot fi impuse in baza unei hotarari a instantei de judecata

elga50 Moderator · Answer 2 · 2010-12-08 12:19:42

Daca nu a platit pana acum penalizarile, chiar hotarate de judecator, de acestea poate fi scutit restantierul, cu conditia sa plateasca toata suma restanta (fara penalizari) si sa dovedeasca ca are un venit sub 1000 lei / luna / membru de familie.

Legea bate o hotarare judecatoreasca daca nu a fost pusa in executare. Legea are perioada de aplicare intre 20 iul 2010 si 20 iulie 2011.

Legea nu s-ar fi aplicat daca restantierul ar fi apucat sa plateasca acele penalizari si le-ar fi cerut inapoi acum.

Cu un amendament! Poate fi scutit de penalizarile ce revin asociatiei, cele care revin furnizorilor numai in masura in care furnizorii sunt de acord cu aplicarea legii 175/2010 pentru acest restantier. Dar, din practica va spun ca furnizorii nu accepta sa scuteasca pe cineva de penalizari.

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2010-12-08 14:34:36

Pentru a recupera sumele datorate conform hotararii judecatoresti, mergeti cu hotararea la un executor judecatoresc. Acesta va face demersurile pentru executatea silita conform hotararii.
Pentru sumele restante si penalizarile din perioada 2009 - 2010 faceti un mic dosar cu listele de plata pe ultimele 3 luni, o adresa facuta de presedintele asociatiei si mergeti la Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara. Acolo completati un formular tip si vedeti ce acte va mai solicita. Instituiti privilegiu imobiliar in favoarea asociatiei pentru intreaga suma (atat cea obtinuta in proces cat si cea de pe liste pana astazi).
In cateva zile obtineti documentul de "Privilegiu imobiliar". Acesta-l duceti la executor sa-l introduca in actiunea de executare pe langa hotararea judecatoreasca ce ati dus-o spre executare.