improprietarire minor

Buna ziua,
Am nevoie de un sfat in legatura cu un imobil teren achizitionat si o casa construita in timpul concubinajului, de catre parintii partenerului dar realizate din fonduri proprii( ale mele si ale partenerului).In acte,proprietari sunt dansii iar relatia mea cu partenerul s-a deteriorat in timp, acum fiind despartiti.Atat el cat si parintii acestuia se opun a-mi acorda drepturi asupra proprietatii, motiv pentru care am decis sa apelez la instanta.
In privinta copilului nostru in varsta de 4 ani, tocmai am obtinut prin ordonanta presedintiala consimtamantul de a parasii tara impreuna cu minorul, lucru absolut necesar mie la acest moment.Totodata, avem stabilit termen in februarie pentru incredintare.
Doresc sa introduc o actiune si pentru obtinerea unor drepturi asupra imobilului si dupa lungi discutii, tatal doreste o impacare si pare hotarat sa cedeze proprietatea , dar nu mie ci copilului (minor, 4 ani).
As vrea sa stiu in ce masura este posibil acest lucru si in ce fel ma avantajeaza sau dezavantajeaza.
Va rog sa tineti cont si de faptul ca incredintarea minorului are loc in Februarie si imi poate fi acordata mie.
Va multumesc anticipat.