persoana in plus la intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

persoana in plus la intretinere

Utilizator 11:19, 22 Decembrie 2010

buna ziua , sunt studenta in cta si locuiesc in apartamentul matusei mele(plecata din tara) de cativa ani de zile!
1.dintotdeauna am fost pusa la intretinere 1 persoana,,fie ca eram plecata la parinti mai mult de o luna,,etc,,nu am cerut sa fiu scoasa de la intretinere..sa nu exista discutii!
ieri am fost sa platesc intretinerea ,,iar dna administrator,mi-a spus ca nu are ce imi face,,m-a pus pe luna dec,,2 pers,,pt ca a primit reclamatii de la locatari cum ca locuiesc "de ani de zile cu prietenul meu " si ca platesc intretinerea pentru o persoana doar!
Mentionez,,ca prietenul meu sta in apartamentul parintilor,,plateste acolo toate darile la intretinere...iar la mine,,ramane peste noapte max 5 nopti la rand!am dovezi!(uneori stau eu mai mult la el)
Acum 1 an,,am fost plecata din tara 1 luna,,tot in per lui decembrie,,si iar am fost pusa la intretinere,,culmea 2 persoane,,nefiind nimeni in apartamentchiar mai mult de o luna,toate astea tot la cererea anumitor,locatari,,asa spune administratorul!i-am demonstrat cu biletul de avion ca nu a locuit nimeni in ap in per aceea,,si ca urmare m-a scos urmat 2 luni de la plata intretinerii(contributiilor)!!
Ieri,am cerut sa mi se spuna si mie,,cine face aceste reclamatii,dna admin mi-a spus ca nu imi poate comunica asa ceva!
In primul rand as vrea sa stiu cine are dreptate aici eu sau ei?stiu ca normal 1 pers trebuie sa stea cel putin 15 zile pt a fi pusa la intretinere,cnf hg 400!?!
pot cere sa facem o sedinta sa vad cate persoane din locatarii blocului spun asta!si de ce?
exista vreun organism reglementat care sa vina sa ma controleze la fiecare 14 zile??sa vada cu cine sunt in casa?
ieri nu am vrut sa ma cert..si am intrebat-o pe admin ce chelt implica faptul ca mi-a pus inca o pers la intretinere,,si a zis ca doar lumina 2,3 ron,,este ADEVARAT?doar atat??
ce sa mai zic de faptul ca eu niciodata nu am comentat nimic ca in fiecare vara 80% din proprietari isi aduc turisti la negru!!nu am cerut sa fie pusi la intretinere,nimic,,as fi fost singura contra a zeci de femei in varsta cu gura mare!plus nu ma intereseaza pe mine ce este in curtea vecinului!
Toutusi de la vara vrea sa reclam asta..la ce institutie ma pot adresa?
2. alta problema!locuiesc la parter,,dintotdeauna am avut probl cu mucegaiul...am renovat apartam in vara..peste cateva luni am observat iar mucegai!f mult,,mi s-a umflat parchetul,,mi s-a parut prea de tot, astfel pt prima oara am coborat la subsol cu prietenul meu ,,unde era stratul de apa de 3 cm.Concluzie toata apa se facea mucegai la mine in casa!probl este de la Instalatorul blocului,,care sta la etj1,si care are scurgerea de la wc de serviciu sparta si,,care nu recunoaste ca e de la el!si nici nu ma lasa sa intru in casa la el sa verific!stiu sigur ca este de la el,,pt ca eu am langa mine uscatorul iar acea teava trece prin el,iar cand vecinul trage apa la wc,,curge apa si in uscator!
Am facut poze,si la subsol si in uscator,am incercat sa vb frumos cu ei,,nu au recunoscut nimic!iar dna admin a spus ca nu se poate intelege cu ei!
Ma gandesc ca,daca tot vecinii mei,,au probleme cu mine,si au impresia ca ma pot calca in picioare cum vor,ca sunt mai mica si mai simtita,fata de ei,,as dori sa reclam si eu problema asta si sa se ia masuri!
UNDE pot face asta?un avocat nu imi permit!
va multumesc mult!
ps:nu sunt genul care sa ma cert :(,,m-au crescut prea bine parintii,,insa deja ma cam calca in picioare!si culmea, sunt o pers corecta si mult mai gospodara ca ei!sti ca risc mult,,ei sunt multi eu una,DAR cred ca tara asta a ajuns cum a ajuns pt ca ne este frica si nu stim sa ne cerem drepturil!

Răspunde Citează

7 mesaje

4345 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:29, 23 Decembrie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Calcul pausal... si nu exista asociatie de propietari Dragi oameni buni, M-am mutat de curand (1 oct 2010) intr-un bloc cu 2 scari si cu cate 6 apartamente pe scara (deci in total 12 apartamente). Blocul are 2 ... (vezi toată discuția)

Probleme administrator asociatie Buna seara, Prietenul meu s-a mutat de 1 an intr-un apartament(este proprietar). De cand s-a mutat aici este in vizorul administratorei, ca asa e la noi, ... (vezi toată discuția)

Probleme cu calculul cheltuielilor intretinere Buna ziua, locuiesc intr-un bloc vechi, de 4 etaje, in care exista apartamente mari (pana la 220-250 mp) si cateva mai mici, de 45-60-70 mp. Intr-unul mai mic ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-12-22 12:57:24

Am sa incep cu sfarsitul. Tara a ajuns cum o vede fiecare pentru ca intre altele nici nu avem unde reclama si sa ni se faca dreptate in doi timpi si trei miscari....:)

Problemele dv. nu le puteti regla decat in cadrul asociatiei.
Sa incep cu necazul cel mai mic. Pentru o persoana in plus se plateste numai cota de gaze, electricitate si salubrizare, deci in jur de 10 lei pentru o persoana. Pusul persoanelor in plus este o mare porcarie si nu stiu ce sfat sa va dau dupa cum ne-ati infatisat situatia.
In mod normal ar trebui sa faceti o declaratie scrisa ca locuiti numai o persoana in apartament, iar vizitatorii nu locuiesc mai mult de 15 zile lunar si conform Legii 230/2007 sunteti indreptatita sa nu vi se treaca la intretinere mai multe persoane.....si ca doriti sa fiti informata cine stie mai bine ca dv. cine si cat locuieste in apartamentul dv. in virtutea dreptului la informatie transparenta....:)

In privinta apei de la subsol, la fel, faceti o solicitare scrisa catre presedintele asociatiei sa ia masuri pentru remedierea defectiunilor instalatiei.
Puteti sa fiti foarte insistenta. Adeseori perseverenta "muta muntii din loc".

mmax Utilizator · Answer 2 · 2010-12-22 13:43:57

va multumesc frumos pentru raspuns!
Primul pas IN LUPTA pentru dreptate
in ceea ce priveste turistii la cine ii pot reclama pe proprietari??si pentru ce,,evaziune fiscala?administratora poate fi trasa la raspundere,ea stiind de turisti?
Tocmai ce am avut o discutie contradictoriu cu vecina de la parter,in ceea ce priveste uscatorul,deoarece am rugat-o sa nu-mi mai ocupe niciodata franghiile,care mi se cuvin,pt ca de fiecare data cand doresc sa pun rufele,acestea sunt ocuapte cu hainele ei .
RASPUSNUL EI: a spus ca uscatorul este al ei,,pt ca dumneai a mutat-o pe dna administrator din uscator(asociatia era la noi in uscator)!datorita ei avem uscator,si ca IMI DA VOIE sa imi pun pe 2 franghii hainele!
A mai zis ca uscatorul este trecut in contractul casei!DESIGUR NU ESTE ADEVARAT NU?dar a mers la intimidare pt ca stie ca nu imi place sa ma cert!

elga50 Moderator · Answer 3 · 2010-12-22 16:33:11

Bineinteles ca la intimidare! Comportament de mahala cand unul pune mana pe un spatiu comun si nu-i mai da drumul nici cu politia.
Spuneti-i ca uscatoria este spatiu comun si ca nu conteaza deloc cine a dat-o afara pe administratora de-acolo, ci conteaza sa fie respectata legea. Iar dv. ca si chiriasa a proprietarului aveti drepturi depline de folosire a spatiilor comune.

In ce priveste turistii, administratora nu are treaba cu evaziunea fiscala a proprietarilor, doar ca ar trebui sa-i prevada la intretinere. Probabil are un ce pesches de la proprietarii care gazduiesc turisti.

valentinstan Utilizator · Answer 4 · 2010-12-23 09:32:54

In privinta persoanei adaugate in plus la intretinere va recomand ca pe langa celelalte masurio recomandate de elga50 sa duceti la administratie si o dovada ca persoana care va viziteaza are intretinerea platita in alta parte. Atata timp cat plateste la alta adresa si nici nu sta 15 zile nu mai are cum sa se vorbeasca pe la colturi. Cahiar puteti merge la vecine si sa aratati dovada.

Nici o lege pe pamant nu o sa acopere vreodata toate aspectele ce pot aparea in viata reala pentru ca nu or sa poata cuprinde in litere toate manifestarile si fenomenele ce ne depasesc cu mult.

Astata timp cat respectati legea puteti sa faceti orice doruti indiferent daca este chiar contrar unei mase mari de oameni, fie ei oameni in varsta sau nu, care va privesc cu invidie poate si viata personala.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2010-12-23 09:50:51

Asociatia de proprietari nu este indreptatita nici sa ceara, nici sa dea adeverinte de sedere a cuiva in bloc.
Faptul ca prietenul domnisoarei locuieste in alta parte nu inseamna ca locuieste la bloc, ci poate locui la casa, in varf de munte, in Bulgaria sau in delta. De-acolo cine-i mai da adeverinta?
Problema persoanelor puse la plata cotelor de intretinere se rezolva strict intre locatar (proprietar sau chirias) si asociatia de proprietari, eventual vecinii care declara ca stiu despre cate persoane sunt in locuinta la vecini......
Toata lumea trebuie sa-si asume raspunderea celor declarate in scris, nu la colt de scara, iar conducerea asociatiei poate avea atata minte incat sa respecte legea.