certificat mostenitor

Am un certificat de mostenitor prin care parintii mi-au lasat o garsoniera, un teren, bunuri mobile (o mobila mai de valoare), si cateva bijuterii. Certificatul este unul singur, dar este solicitat ca document al proprietatii si la contractele cu furnizorii de utilitati, la cadastru, la asociatia de proprietari, oriunde trebuie sa fac dovada proprietatii garsonierei sau terenului. Pentru faptul ca acolo sunt si alte bunuri, iar actul trece prin mainele multor functionari, mi-as dori sa existe o posibilitate de a prezenta un act legalizat strict cu partea necesara. Adica unul pentru teren, altul pentru garsoniera. Consider aceasta o modolatitate de a ma apara de transmiterea de informatii nedorite, de hoti, ... Ce se putea face la momentul intocmirii actului si ce se mai poate face acum ? Notarii raspund unanim ca nu pot rupe certificatul. In cazul acesta poate trebuie schimbat ceva in reglementarea care stabileste acest lucru

Cu multumiri, anton