Probleme ridicare ipoteca

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Probleme ridicare ipoteca

Utilizator 08:59, 13 Ianuarie 2011

Buna ziua

Solicit ajutorul cunoscatorilor in urmatoarea situatie:
Dorim sa cumparam pe firma de la o alta firma un imobil care mai are ipoteca pe el. Am fost la banca vanzatorului dar banca respectiva vrea sa ridice ipoteca dupa 2 saptamani de la achitarea sumei restante. Am fost la 2 notari fiecare a zis ca este imposibil dar din pacate banca nu cedeaza mai bine zis nici nu discuta.

Exista un termen legal pentru ridicarea ipotecii sau ficare banca face cum vrea el?

Din cate am inteles de la notari in mod normal ipoteca se ridica in cateva ore adica se obtine certificatul respectiv de la banca dupa care se cere radierea la Cadastru (care dureaza cateva zile).

P.S. Ne cam este frica sa platim cateva zeci de mii de euro intr-un cont si sa speram ca peste 2 saptamani primim certificatul respectiv de la banca.

Ultima modificare: Joi, 13 Ianuarie 2011

4 mesaje

1092 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:16, 16 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament ipotecat Buna ziua, In curand urmeaza sa cumpar un apartament ipotecat. Proprietarul mi-a propus sa incheiem initial o promisiune de vanzare-cumparare prin care dau ... (vezi toată discuția)

Sechestru pe apartament la cadastru Buna seara ,am o intrebare va rog,am un apartament si are sechestru pus la oficiul de cadastru si nu l pot vinde.Ce ma sfatuiti sa fac?Sa dau banca in ... (vezi toată discuția)

Bunuri afectate de potentiala executare silita Buna ziua. In urma cu 3 ani am contractat un credit ipotecar prin care mi-am achizitionat un apartament in Bucuresti. Pe acest apartament, creditorul bancar ... (vezi toată discuția)

Mihai Costache Avocat · Answer 1 · 2011-01-13 10:54:42

1. cereti de la banca o adresa prin care sa specifice debitul total pe care il are debitorul initial si coordinatele unde veti face plata precum si un termen de ridicare a ipotecii (sau de emitere a unei adrese in acest sens, ridicarea ipotecii o puteti face chiar dvs in baza unei adrese originale prin care banca renunta la ipoteca);
2. achitati suma respectiva;

aceste 2 probe vor bloca orice posibilitate a bancii de a executa ipoteca sau de a solicita sume suplimentare astfel incit cele 2 saptamini nu vor fi o problema.
de obicei acest interval de timp este necesar ca banca sa isi desfasoare procedurile interne de verificare si aprobare a platilor, inchiderea creditului, eliminarea lui din sistemul de evidenta a creditelor restante si alte chestii de bucatarie interna.

msanyix Utilizator · Answer 2 · 2011-01-13 15:16:44

Am informatii ca banca ProCredit inchide in 22 la Tg Mures si tind sa cred ca nu mai au chef de nimic si vor sa ne plimbe la Bucuresti. M-am mai informat la 2 banci+2 notari si am aflat ca se emite certificatul respectiv in cateva ore dupa receptia baniilor, maxim a 2-a zi. Nu am incredere in banci in privinta comisioanelor + nu vreau sa platim comision degeaba pentru virament.

Sa inteleg ca nu exista un termen legal pentru emiterea unui asemenea certificat?

msanyix Utilizator · Answer 3 · 2011-01-16 18:16:06

Dupa nenumarate drumuri si amenintari (am cerut sa ne deie un superior de la sediul central din Bucuresti) am obtinut adresa respectiva la cateva ore dupa intrarea baniilor in banca. Ca concluzie problema era cu comaditatea celor de la sucursala din Tg Mures.