Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale Impozit pe tranzactie imobiliara
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 425 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale Impozit pe tranzactie imobiliara
Pune o întrebare 70 întrebări azi, 10 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Impozit pe tranzactie imobiliara

Problema sta in felul urmator. Am cumparat in 2009 o casa plus 3300 metri teren. La momentul respectiv casa avea 6 mostenitori si prin instanta in decembrie 2010 procesul de sucesiune s-a incheiat ei fiind astfel propietarii care mi-au vandut mie. Avocatul a incercat sa obtina intabularea pe mine acum insa cei de la finante pretind un impozit pe tranzactia din 2009 care nu este in concordanta cu realitatea...In primul rand tranzactia s-a facut pt 120000 RON totul notarizat iar finantele pretind impozit pt 300000 RON care cica ar fi 23000 RON. Am inteles ca nu se accepta nici evaluator...Deci casa este baraneasca nelocuibila iar 3 sferturi din pamant nu este construibil fiind padure si faneata. Acum eu ca proprietar sunt prins la mijloc neputand intabula si astfel neputand obtine autorizatia de constructie avand deja tot proiectul gata. M-ar interesa sa stiu ce optiuni am astfel incat sa pot incepe contructia in aprilie. Multumesc anticipat !!!
3 mesaje
495 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: cosminim , utilizator 16:06, 1 Februarie 2011
Vezi răspuns
Contactează
notarul public care a autentificat contractul de vanzare-cumparare in 2009 nu a incasat impozitul aferent tranzactiei la momentul respectiv sau cum?
Daca valoarea de expertiza a imobilului este de 300.000 lei (ma indoiesc totusi sa fie chiar asa rotunda), atunci impozitul nu este calculat corect, conform art. 77 indice 1 cod Fiscal,acesta poate sa fie 5.000 lei sau 8.000 de lei in functie de cati ani au trecut de la momentul dobandirii dreptului de proprietate de catre fostii proprietari.
Doar sa fiu eu impacat...finantele pretind ca propietarii (in acest caz 6 la numar) sa fie cu toate impozitele la zi nu doar pentru aceasta tranzactie? Eu nu imi dau seama cum s-a putut ajunge la suma de 23000 RON ...De ce sa fiu eu legat de ceva ce nu ma priveste pe mine ( datoriile la fisc a alora)....

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare cosminim cosminim Am cumparat in 2009 o casa plus 3300 metri teren. La momentul respectiv casa avea 6 mostenitori si prin instanta in decembrie 2010 procesul de sucesiune s-a ... (vezi toată discuția)
Taxa transfer proprietate iriluc2 iriluc2 Am cumparat la o licitatie a unei banci un imobil in Roman.Dupa mai multe alte peripetii(inca incerc cu ajutorul executorului judecatoresc sa intru in ... (vezi toată discuția)
Vanzare auto Eljmeno Eljmeno Detin un auto achizitionat in anul 2011 cu 26.000 eur tva inclus. Eu pot sa il vand anul acesta cu o suma mult mai mica? Care este suma normala de vanzare ... (vezi toată discuția)