Intabulare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intabulare

Utilizator 21:18, 31 Ianuarie 2011

Am cumparat in 2009 o casa plus 3300 metri teren. La momentul respectiv casa avea 6 mostenitori si prin instanta in decembrie 2010 procesul de sucesiune s-a incheiat ei fiind astfel propietarii care mi-au vandut mie. Avocatul a incercat sa obtina intabularea pe mine acum insa cei de la finante pretind un impozit pe tranzactia din 2009 care nu este in concordanta cu realitatea...In primul rand tranzactia s-a facut pt 120000 RON totul notarizat iar finantele pretind impozit pt 300000 RON care cica ar fi 23000 RON. Am inteles ca nu se accepta nici evaluator...Deci casa este baraneasca nelocuibila iar 3 sferturi din pamant nu este construibil fiind padure si faneata. Acum eu ca proprietar sunt prins la mijloc neputand intabula si astfel neputand obtine autorizatia de constructie avand deja tot proiectul gata. Ce se poate face? Multumesc anticipat !!!

Răspunde Citează

3 mesaje

231 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:07, 1 Februarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe tranzactie imobiliara Problema sta in felul urmator. Am cumparat in 2009 o casa plus 3300 metri teren. La momentul respectiv casa avea 6 mostenitori si prin instanta in decembrie ... (vezi toată discuția)

Teren agricol vandut la doua persoane Buna,am si eu o intrebare..In 2013 am cumparat un teren agricol si am facut un antecontract de vinzare cumparare cu suma achitata intgral,la care am avut si ... (vezi toată discuția)

Acte pentru vanzare Am mostenit de la bunici un teren agricol. Bunicii au avut titlu de proprietate. Dupa ce au decedat , am facut succesiunea. Ce acte trebuie sa mai fac eu ( ... (vezi toată discuția)

sd2010 Utilizator · Answer 1 · 2011-01-31 21:47:44

Alambicată întrebarea.
Ce act ați făcut în 2009 la notar? Presupun că antecontract, cu cel sau cei care acum sunt morți, de vreme ce casa și terenul nu sunt întabulate și în 2010 ați mai făcut un act cu privire la același imobil în care vânzători sunt moștenitorii.
În 2010 cum ați făcut actul, presupun că la vânzare-cumpărare vă referiți, dacă nici casa nici terenul nu sunt întabulate? Sau a fost tot un antecontract?

cosminim Utilizator · Answer 2 · 2011-02-01 00:07:49

Multumesc pt raspuns in primul rand. Da antecontract am facut cu mostenitorii si am platit ceea ce ne-am inteles. Am facut act de vanzare-cumparare intre mostenitori si noi iar apoi avocata a depus totul pt succesiune. Procesul de sucesiune pt ei s-a incheiat in decembrie 2010 si acum vreau sa intabulez pe mine. Pt asta ei trebuie sa plateasca impozitul pe tranzactie. Problema e ca ei au incasat de la mine 120000 RON iar la finante le cere impozit pe 300000 RON ca cica asa este la grila. Oricum si dupa 300000 RON nu stiu cum au ajuns la 23000 RON impozit. Oamenii trebuie sa plateasca 20 % din