Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
salutare,
am o problema a carei rezolvare nu am gasit-o reglementata nicaieri si de aceea apelez la cunostintele voastre (poate ati trecut prin asa ceva!): unde se face delimitarea intre parte comuna si proprietate, pentru coloanele verticale de alimentare cu apa calda sau rece la nivelul unui apartament? mai exact, exista 2 pareri, si anume: 1 - teul de la imbinarea tevilor din nisa apartamentului si tot ce e pe orizontala (spre apartament, robinet, etc.) este proprietate a apartamentului (plateste pentru inlocuire/reparatie); 2 - teul si robinetul (montat foarte aproape de el) tine de asociatie, iar restul de apartament ...
multumesc anticipat pentru sprijin si pareri
dupa cum ati precizat, foarte corect dealtfel, tot ce este pe verticala este parte comuna!, insa t-ul face legatura pe orizontala ... parerea mea este ca, in cazul unei instalatii noi (inlocuire cea veche) ar fi corect ca acesta sa fie suportat de asociatie, insa intretinerea lui ulterioara, precum si a robinetului si a intregii instalatii sa fie in sarcina proprietarului (adica o eventuala inlocuire - distrugere in timp - sa fie suportata de proprietar).
T ul face parte din instalatia comuna.
T ul este racordul pentru instalatiile individuale.
Prin T circula fluidul pentru toti cei racordati.
Instalatia comuna poate functiona fara T ?
t-ul nu se defecteaza , racordul daca este flexibil sau robinetul care se racordeaza in t-eu face probleme in timp, asa ca nu vad de ce atatea discutii pentru acest T, daca acest T a fost montat corect, cand a fost facuta instalatia, nu are voie sa se defecteze decat daca a ruginit sau sa spart.Daca a oxidat sigur si conducta are probleme in cazul in care ambele sunt de metal. Trebuiesc inlocuite= parte comuna. Daca azi schimbi doar T ul ii spargi in casa omului, vei veni peste 1 an ca sa schimbi si coloana pe verticala. Mai bine schimba toata verticala odata si ai rezolvat problema. Daca instalatiile sunt de PVC, t-ul nu se strica decat daca: a fost infiletat gresit; a fost lovit sau fortat si a crapat. asta e problema de cum a lucrat instalatorul, si in multe cazuri acestia fac treaba de mantuiala doar ca sa ia Banu, ca daca te tine toata viata el cand mai castiga un ban, nu trebuie sa te mai bage in buzunar odata? Ce vrei ca el sa moara de foame si tu sa nu ai nici o problema cu tevile. Nu stiti in ce tara traim?
Nu sunt "atatea discutii", ci o singura discutie cu argumente si contrargumente, unul dintre acestea fiind al dv. Ne-ati promis un normativ...... Fara acela toate parerile exprimate aici (inclusiv a dv.) sunt personale. Ne mai postati sau nu acel normativ?
vecine, una peste alta nu esti consecvent ... ba ma duc la restaurant cu farfuriile mele, ba t-ul nu se strica nici-o data ... am supus atentiei o situatie reala: dupa 10 ani s-a crapat t-ul pe coloana de apa rece pe orizontala (explicatie pt.tine: are 2 verticale si o orizontala!) .... ce atata caz ... spuneai ca exista si ca ai reglementari legale, pe care le asteptam cu totii aici... despre rest numai de bine, sanatate si cele bune ... ori ne ajuti, ori ne lasi in pace ... branci ne dam singuri!