testamentul?ceva sigur?

dar pretul ..... ce !?

depinde ce intelegeti prin mai sigur.
Opinand la modul general, nu este mai sigur din varii motive. Testatorul poate instraina bunul pe care presupuneti ca il veti dobandi prin mostenire testamentara in timpul vietii fara sa luati de stire. Sau, daca bunul ramane in masa succesorala, testamentul poate fi contestat pe o sumedenie de considerente ... de mostenitorii rezervatari daca sunteti succesor direct si prin legatul primit le incalcati rezerva.
Donatia poate fi revocata de asemenea, atat de donator in timpul vietii cat si de mostenitorii defunctului la data deschiderii succesiunii, din acest punct de vedere asemanandu-se cu testamentul (legatul) cu diferenta ca produce efecte inca din timpul vietii.
Contractul de vanzare-cumparare, desi departe de statutul de inatacabil este cu siguranta cel mai "sigur" act prin care puteti dobandi un imobil, daca despre asta este vorba. Dobandirea prin donatie, desi mai ieftina, implica alte inconveniente, spre exemplu, ,multe banci ezita sa primeasca in garantie pentru acordarea unui credit un imobil dobandit prin donatie, sau ezita sa dea un credit ipotecar pentru achizitionarea unui asemenea imobil.
Daca ne spuneti de ce va "temeti" cand spuneti "mai sigur", probabil ca sfaturile vor fi mai la obiect.

mihaizc a scris:

Donatia poate fi revocata de asemenea, atat de donator in timpul vietii cat si de mostenitorii defunctului la data deschiderii succesiunii, din acest punct de vedere asemanandu-se cu testamentul (legatul) cu diferenta ca produce efecte inca din timpul vietii.

Donatia este irevocabila ca principiu, cazurile in care poate fi atacata sunt exceptii.

Pretul unui testament este in jur de 100 lei.Este valabil in orice imprejurare cu conditia sa fie scris , semnat si datat de mana autorului ori sa fie autentic (incheiat la notar).Daca testatorul mai are mostenitori rezervatari si acestia ataca testamentul ,
atunci se va reduce la 1/2 ceea ce vi s-a lasat prin testament .(in functie de numarul de mostenitori , si numai daca se incalca rezerva lor succesorala).Daca nici un mostenitor nu ataca testamentul , acesta ramane valabil si procedati la succesiunea testamentara.

cata vreme exista exceptii de la principiu inseamna ca da, donatia poate fi revocata, nu inteleg intocmai completarea.
Pretul unui testament incepe de la 50 lei (plus tva in cazul notarilor care percep) pentru un singur exemplar eliberat partii si 5 lei in plus pentru fiecare exemplar ulterior.

testamentul e un act care poate mult mai usor atacat in instanta decat un act de donatie sau un contract de vanzare-cumparare. chiar daca taxele notariale sunt mari pt donatie sau vanzare-cumparare merita!