teren vandut de 2 ori

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren vandut de 2 ori

Utilizator 14:03, 10 Februarie 2011

tata a achizitionat un teren extravilan in localitatea in care locuieste , prin act de vanzare cumparare dar nu a facut intabularea . in tot acest timp el a platit impozit pe acest teren.in urma cu cateva zile afost anuntat de la primarie ca terenul a fost revandut si ca actualul cumparator a facut si intabularea. al cui este acum terenul?

18 mesaje

1866 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:58, 21 Februarie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Alte discuții în legătură

Cumparare teren A-si vrea sa cumpar un teren extravilan (800 mp). Avem contract de vanzare-cumparare scris cu mana cu martori! Care sunt pasi de urmat ca sa nu am probleme ... (vezi toată discuția)

Etse obligatoriu sa am releve pentru a vinde un teren cu cladire? buna seara! urmeaza sa vand o proprietate, imobil teren cu casa pe el. Am carte funciara, cadastru . Mi-a zis cineva ca trebuie releve. Trebuie neaparat? o sa ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate teren extravilan Ce trebuie facut in situatia urmatoare: acum 10-12 ani, tatal meu a facut o chitanta la primarie intre el si o a doua persoana de la care a cumparat o anumita ... (vezi toată discuția)

Bellatrix Utilizator · Answer 1 · 2011-02-10 14:06:35

Are prioritate cumparatorul care s-a inscris in cartea funciara. Tatal dvs nu poate decat sa ceara despagubiri de la fostul proprietar...

Delia Chirila Avocat · Answer 2 · 2011-02-10 14:09:31

Ideea este ca intai se analizeaza titlurile celor doi : cine a dobandit de la adevaratul proprietar , actul prin care s-a dobandit, pentru ca s-ar putea de ex. ca celalat sa nu fi dobandit bunul de la adevaratul proprietar.

ContSters178374 Utilizator · Answer 3 · 2011-02-10 14:09:50

Nu are importanta care cumparator a achizitonat primul terenul ci cel care l-a inscris in cartea funciara. Din cate ati spus am inteles ca cel de-al doilea cumparator a facut inscrierea asadar terenul apartine acestuia, dar tatal dumneavoastra isi poate recupera paguba.

Cabinet de avocatura Cziffra Virgil Avocat · Answer 4 · 2011-02-10 14:22:07

Intabularea in cartea funciara este constitutiva de drepturi. Asa cum s-a aratat, acela care a intabulat terenul este proprietarul deplin al acestuia. Trebuie insa vazut daca intabularea este legala si puteti consulta un avocat pentru a verifica acestea.In privinta tatalui Dv. el poate solicita in instanta despagubiri privind prejudiciile care i-au fost aduse prin aceasta fapta a vinzatorului.

ContSters20980 Utilizator · Answer 5 · 2011-02-10 15:52:09

Cziffra_virgil a scris:

Intabularea in cartea funciara este constitutiva de drepturi.

Pana la intrarea in vigoare a noului cod civil, nu este adevarat.