Vanzare cota indiviza

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare cota indiviza

Utilizator 19:11, 10 Februarie 2011

Buna seara,
O prietena a mea mosteneste impreuna cu inca 2 rude(un cumnat si o verisoara),o casa si curtea aferenta.S-a facut inscrierea in Cartea Funciara a bunului imobil pe toti cei 3 comostenitori.
Prietena mea doreste sa vanda cota sa indiviza catre verisoara ei,inainte de dezmembrare.
Mentionez ca prietena mea a dorit mai intai sa doneze partea ei,nefiind f.interesata de obtinerea unui venit din aceasta vanzare.Dar s-au hotarat pt.vanzare ca nu cumva vreun urmas al ei(nu are copii)sa atace mai tarziu donatia in instanta.
Care ar fi varianta cea mai ieftina pt.transferarea cotei sale indivize catre verisoara ei?

Răspunde Citează

8 mesaje

1714 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:54, 10 Februarie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Transfer proprietăți de pe numele tatălui meu pe numele meu și al fratelui: care ar fi varianta mai ieftină? Bună ziua, Va rog sa ma ajutați în situația mea. Tatăl meu deține doua case și o gradina, una moștenire de la bunica iar una a construit-o recent. ... (vezi toată discuția)

Cedare mostenire Buna ziua.Subiectul este urmatorul.Doua surori au facut succesiunea dupa moartea mamei, ambele fiind mostenitoare.Acum , dupa 10 ani una din surori vrea sa ... (vezi toată discuția)

Locuiesc cu prietena în casa bunicilor ei decedați, a căror succesiune nu a fost dezbătută. aș vrea să investesc acolo, mi se poate dona casa fără acordul tuturor moștenitorilor? Buna ziua, as avea o nelamurire. Eu locuiesc cu prietena mea in casa parinteasca din partea mamei ei. Am vrea sa extindem si sa renovam casa dar in urma ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2011-02-10 19:13:52

Avocat 19:13, 10 Februarie 2011

Prin notar.Este si singura varianta legala.

Răspunde Citează

cabinet avocat Bogdan OLARU Avocat · Answer 2 · 2011-02-10 19:14:21

Avocat 19:14, 10 Februarie 2011

donatia e mai ieftina dar intr-adevar e mai usor de atacat.

Răspunde Citează

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2011-02-10 19:16:27

Avocat 19:16, 10 Februarie 2011

Nu exista nicio diferenta sub aspect financiar intre donatie si contract de vanzare cumparare.
Se cheltuie aceeasi bani.

Răspunde Citează

clienta noua Utilizator · Answer 4 · 2011-02-10 19:24:00

Prin notar.Este si singura varianta legala.

Legal nu ar fi si prin instanta,chiar daca nu este nici un litigiu?
Nu ar fi mai ieftin?

Gabriel Zagrean Avocat · Answer 5 · 2011-02-10 19:24:12

cu ocazia vanzarii, verisoara prietenei dvs poate face concomitent si iesirea din indiviziune.asa, este cel mai convenabil pentru toate partile,atat ca timp si eficacitate cat si sub aspect financiar.cheltuilile suplimentare sunt mult mai mici fata de acazul in care s-ar face prin 2 operatiuni distincte in timp..cu aceasta ocazie, se poate face o documentatie pentru ambele operatiuni juridice.