acoperisul la bloc

Daca hotararea ca vecinii sa va restituie banii in rate a fost pe vorbe atunci aveti mari sanse sa nu va mai recuperati banii investiti. Intelegerea trebuia inaintata Comitetului Executiv, aprobata si stabilite transele in care sa vi se restituie acesti bani.
Faceti o sesizare presedintelui si solicitati ca la viitoare sedinta a comitetului sa supuna dezbaterii acestei probleme. La cerere, atasati si copii dupa chitantele cu care ati achizitionat materialele respective.

In legatura cu vecinul... el are aprobare de la asociatiei pentru acea terasa improvizata? Daca nu, lasati-l sa va ameninte si, eventual, in sesizarea de care va vorbeam semnalati si acest aspect.

Dar asociatie de proprietari aveti?
Prin HG 1588/2007 cu Normele de aplicare a Legii 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari, dar si prin acordul de asociere (in cazul in care aveti asociatie de proprietari) terasa blocului este proprietate comuna si deci se repara prin asociatia de proprietari.
Lucrarea se face cu firma autorizata, cu contract de prestari servicii, cu garantie pe lucrare. Costurile lucrarii se suporta din fondul de reparatii (strans cu mult timp in urma) sau se imparte tuturor proprietarilor pe listele de intretinere, in rate, conform cu intelegerea contractuala cu prestatorul de a i se achita lucrarea in rate.

Cazul dv. este exact cum nu trebuie cineva sa procedeze daca are o asociatie de proprietari la bloc.
Reparatia ati facut-o numai asupra apartamentului dv., ceea ce tehnic este o greseala, probabil nu aveti o garantie pe lucrare si stati la mana vecinilor sa va achite o parte din bani. In plus de asta va mai certati si cu vecinii pentru te-miri-ce-defecte ale lucrarii.

Incidentul cu vecinul nu trebuie sa va intereseze de vreme ce acea improvizatie este construita fara autorizatie de la primarie.
Ideea e sa incercati sa obtineti decontarea cheltuielilor de la asociatie si apoi aceasta sa-si recupereze chetuielile de la toti proprietarii de pe scara.

Da,avem asociatie de proprietari dar aici nu se procedeaza asa...atunci cand ne-am mutat am vb cu doamna de la asociatie si,impreuna cu ea am stabilit cu restul vecinilor sa facem noi acoperisul iar ei sa ne dea banii prin intermediul ei...problema mea este cu tupeul vecinului care tot el ne da in judecata..dupa ce k nu a dat banii pt acoperis tot el se ridica cu pretentii k nu e bine facut si ca trebuia sa punem si parazapezi...eu as dori sa stiu daca pot sa il dau ,la randul meu in judecata pt faptul ca nu are dreptul saa construiasca acea terasa?

@adriana28
Cand m-am pregatit sa va dau eu raspunsul am vazut ca d-ra elga50 este on-line si cum este specialista in (ne)treburi despre asociatie am preferat sa astept raspunsul domnei sale, care, de altfel este super...(ca de obicei pentru care merita =D> mele)... dar la nivel de... legislatie.
In practica exista si intelegeri de reparare a acoperisului de genul pe care l-ati facut. Implicandu-se si administratoarea, cred ca va veti recupera investitia.

Referitor la vecinul de la etajul. 1, aveti dreptul sa va adresati instantei cu o cerere de chemare in judecata. Aceasta nu inseamna ca veti si castiga procesul din lipsa de interes.
Consider ca interesul dvs. este sa va recuperati investitia si sa nu va creati dusmani pe scara. Nici el nu va avea sorti de izbanda deoarece pentru lucrarile pe care le solicita trebuie sa se adreseze Asociatiei de proprietari, nu unui membru al acesteia.

Pentru care motiv sa-l dati in judecata, terasa improvizata de el se afla pe proprietatea dv.? Nu! Pai si atunci?
Vecinul pentru ce sa va dea in judecata? Ca ati facut lucrarea pe terasa? Dar ce, e proprietatea lui? Nu! Vorbe de sperietura si de claca.......!

Nu credeti ca ar fi mai bine ca "doamna de la asociatie" sa puna lucrurile in ordinea legala, adica sa aplice Legea 230/2007 fara de care o sa tot aveti probleme de genul acesteia sau de alt fel.

Asociatia nu trebuia sa-i permita sa construiasca acea improvizatie si mai avea si posibilitatea de a-l reclama la primarie si chiar sa-l actioneze in judecata....