vizionare apartament intrebare urgenta va rog!!

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vizionare apartament intrebare urgenta va rog!!

Utilizator 00:29, 15 Februarie 2011

Buna , am vandut un apartament recent , am impartit banii cu fratele meu si am pornit in cautarea unui nou apartament ,am fost cu o agentie sa vad un apartament dar necumparndu-l pentru ca nu ne-am putut intelege la pret (eu neavand suma respectiva) mi-am cumparat un alt apartament ,intre timp fratele meu a mai facut rost de niste bani si ar vrea sa cumpere acel apartament pe care eu l-am vazut,sunt ceva clauze ,trebuie sa merg sa platesc ceva comision agentiei care mia aratat acel apartament ?fratele meu nu a semnat nici un act cu acea agentie ci sotul meu numai....daca puteti sa-mi raspundeti cat de urgent .Multumesc anticipat

Răspunde Citează

7 mesaje

1657 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Mediator 13:00, 28 Februarie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Problema comision agentie imobiliara Ma confrunt cu o problema legata de plata unui comision catre o agentie imobiliara. Am achizitionat un apart prin intermediul unei agentii imobiliare, cu care ... (vezi toată discuția)

Comision agentie imobiliara O persoana a cumparat o locuinta printr-o agentie imobiliara. Agentul imobiliar nu s-a implicat cu nimic in pregatirea actelor de vanzare, adica nici n-a avut ... (vezi toată discuția)

Cum scap daca nu am platit comisionul la o agentie imobiliara????? Am cumparat un apartament prezentat de o agentie imobiliara, dar pe ei nu i-am anuntat, cand am facut contractul de vanzare cumparare. In contractul de ... (vezi toată discuția)

pup_me Utilizator · Answer 1 · 2011-02-15 00:43:28

mentionez ca din discutile ulterioare avute cu vanzatorul acesta nu a semnat nici un contract cu acea agentie ,ci doar a vorbit la telefon cu agentia ca are un apartament de vanzare si agentia a spus ca daca au clienti ii vor duce .Sunt legale aceste fapte?pot fii trasa la raspundere in cazul in care fratele meu cumpara acel apartament pt care a semnat sotul meu ca agentia ni-l arata chiar daca noi am cumparat alt apartament si ramane sa il cumpere fratele meu?

Lulica Utilizator · Answer 2 · 2011-02-15 07:43:43

Atata timp cat nu mai aveti nici un angajament (contract) cu agentia imobiliara nu vad de ce ar trebui sa aveti probleme, mai ales ca nu cred sa existe vreo clauza de confidentialitate vis-a-vis de vizionarile efectuate.
Pe de alta parte, daca vanzatorul isi gaseste singur cumparator (nu dintre persoanele aduse de agentie), iarasi nu vad de ce ar mai datora un comision.
Evident, daca oricare dintre dvs. vrea sa faca un "cadou" agentei (agentului), pentru deranjul lui....
Dar, din punct de vedere legal, nu cred ca sunt probleme...

pup_me Utilizator · Answer 3 · 2011-02-15 10:17:45

eu mi-am cumparat apartament dar nu cu agentia respectiva ,am gasit anunt in ziar care rea direct de la proprietar fara agentie,toate sau intamplat in aceasi zi , cumparand un apartament la un pret mai mic de acolo mi-au ramas banii sa-i dau fratelu meu sa-si cumpere el apartamentul vazut de mine .El a fost cu mine in acel apartament la vizionare dar nu lau pus sa semneze nimic doar pe sotul meu ,a trecut cam o saptamana de atunci doar,nu cred ca a expirat contractul ,scria in contract ca nu am voie sa spun la cineva de apartament dar practic eu nu am spus ca la vazut el singur deodata cu mine apartamentul :) . e ok asa?

Lulica Utilizator · Answer 4 · 2011-02-15 19:01:48

Ca sa va acuze de ceva trebuie sa dovedeasca... si asta este foarte greu. Agentia are un contract cu dvs. nu cu fratele dvs. si, teoretic, nici nu ar avea de unde sa stie ca va este frate. Pe de alta parte, daca spuneti ca propietarul (vanzatorul) nu are nici un contract cu firma respectiva el este liber sa vanda cui vrea apartamentul si nici nu este obligat sa spuna cui l-a vandut. Iar daca avea contract platea doar el comisionul.
In acest moment hotararea este a dvs.

pup_me Utilizator · Answer 5 · 2011-02-15 21:45:48

Utilizator 21:45, 15 Februarie 2011

ok super,credeam ca pot sa scoata cf-ul sau ceva de genul acesta.mulumesc frumos pt raspunsul rapid

Răspunde Citează