Problema comision agentie imobiliara

din ce relatati rezulta ca ati cumparat un apartament printr-o agentie imobiliara careia i-ati platit comisionul. nu vad unde este aspectul juridic invocat de agentie.aveti acelasi prenume cu fratele dvs? din moment ce ati incheiat personal un contract cu agentia, v-ati respectat obligatiile contractuale unde este culpa dvs?

Este vorba de 2 agentii imobiliare separate. O agentie cu care am achizitionat eu apt, si o alta agentie cu care fratele meu a vizionat acelasi apt, dupa ce il vizionasem eu. Da, avem acelasi nume de familie eu si fratele meu. Agentia respectiva il ameninta ca il da in judecata pt ca spun ei ca eu am aflat de acel apt de pe urma vizionarii fratelui meu. Acest lucru este gresit, pentru ca eu am facut o vizionare in februarie cu o alta agentie, in perioada aceea mergeam la foarte multe vizionari ca sa imi fac o idee de ofertele care sunt. Intr-un sfarsit m-am decis la acest apt pe care l-am si cumparat, repet, prin intermediul agentiei cu care l-am si vizionat. Proprietarul si-a dat apt la mai multe agentii, nu doar la una. Si cu agentia cu care am cumparat eu, proprietarul are un contract de intermediere pt vanzare, si cu agentia care il ameninta are un contract de intermediere.
Fratele meu a semnat o conventie de vizionare cu agentia care il ameninta, dar a primit un exemplar cu niste clauze, printre care si o clauza ca nu are voie sa cumpere direct de la proprietar nici o ruda pana la gradul IV, dar fara date personale, semnaturi, data cand a fost intocmit, nimic, cu toate ca datele lui personale i-au fost luate de agentul respectiv. Stiu ca a fost o prostie din partea lui sa semneze fara sa citeasca sau macar sa primeasca un exemplar complet din ceea ce a semnat. Vizionarea lui a avut loc prin martie, dupa ce am vizionat eu, normal, proprietarului inca nu ii prezentasem dorinta mea de a-l cumpara, a continuat sa primeasca clienti.
Chiar se poate sa fie dat in judecata fratele, eu + fostul proprietar al apt meu, pentru ca agentia i-au amenintat in acelasi mod si pe ei. Mi se pare strigator la cer acest lucru, ma gandesc sa fac o plangere la Protectia Consumatorilor.
Daca ma puteti sfatui, va rog.

Din relatarea dvs rezulta ca l-ati trimis pe fratele dvs sa vada diverse oferte cu toate agentiile imobiliare , printre care si acest acest apartament confort 2 . ( desi " el vroia cf 1 "sau mai exact nu vroia nimic )

Dar iata cum agentia " vinovata" ca nu a inteles ca vrea un apt confort 1 i-a aratat exact ce va trebuia dvs : un apartament confort 2.

Ulterior v-ati dus sa vedeti acelasi apartament dupa ce ati aflat de existenta lui cu o "agentie prietena " cunoscand faptul ca proprietarul lucra cu mai multe agentii .

Ati incheiat si un contract cu acestia din urma antedatat si ati crezut ca sunteti smecher si i-ati fraierit .

Intr-adevar , va mai ramane sa va adresati Protectiei Consumatorilor !

Vi se pare strigator la cer ca vor sa fie platiti pentru munca lor dar nu vi se pare strigator la cer cum v-ati comportat dvs ?

Foarte bine spus. Lucrez ca jurist pentru agentii imobiliare si asa procedeaza anumite "persoane". De fiecare data, fie au platit comisionul de buna voie, fie au fost dati in judecata si au pierdut. Tineti cont de faptul ca in instanta vor fi audiate toate partile, sub juramant, adevarul va iesi la iveala.:thumbup:

bodom a scris:

l-am ... cumparat... prin intermediul agentiei cu care l-am si vizionat.

Fratele meu a semnat o conventie de vizionare cu agentia care il ameninta, dar a primit un exemplar cu niste clauze, printre care si o clauza ca nu are voie sa cumpere direct de la proprietar nici o ruda pana la gradul IV,

Plecand de la ceea ce am subliniat in text se poate face o aparare cu multe sanse de izbanda.