ANRP - teren intra/extravilan si criterii de evaluare (urgent)

Buna ziua,

O cronologie scurta:
1) Domnul X cumpara un teren agricol in 1945
2) In anii 60, statul confisca acest teren si il trece in intravilan, construind pe acesta locuinte
3) In 1991, domnul X deschide un dosar de despagubire pe legea 18/1991
4) In prezent, evaluatorul trebuie sa faca evaluarea.

Intrebare: e posibil, in orice fel, ca evaluatorul sa incerce evaluarea terenului la nivelul unui teren agricol, desi terenul este bine identificat, ca facand parte din intravilan?

Multumesc!