Trecere imbobil pe numele meu de la parinti

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Trecere imbobil pe numele meu de la parinti

Utilizator 13:51, 16 Mai 2008

AJUTATI-MA VA ROG CU UN SFAT IN CEEA CE URMEAZA:

Deci, as dori (daca se poate) sa fac un act (irevocabil) prin care eu sa devin proprietar cu drepturi depline aupra imobilului parintilor mei dupa decesul acestora.DAR vreau sa-l fac fara nici o clauza de intretinere (lucru care si-l doresc si ei) excluzand contractul de vanzare cumparare(prin care eu devin proprietar imediat dupa ce actul este intocmit), deci ma repet vreau un act prin care eu sa devin proprietar al imobilului dupa moartea parintilor(casa este pe numele tatalui meu care are 62 de ani si nu are alt imobil pe numele lui) acesta sa fie incontestabil de frati(mai am 4 surori) si nici sa fie modificat sau anulat dupa o perioada de timp de parintii mei(stiti cum sunt batranii cand inainteaza in varsta...), deci ei sa fie proprietari cu drepturi depline pana dupa moartea lor dupa care eu sa devin proprietar(in acet timp cat ei sunt in viata nu ma intereseaza nici un drept asupra casei, decat dupa moartea lor). Am cazut de acord(cu parintii mei) sa nu aplicam nici o clauza de intretinere documentului (eu stau mai mult prin strainatate). SE poate face acest document( vreau sa nu poate fi anulat sau modificat dupa intocmirea sa)

Va multumesc

Răspunde Citează

16 mesaje

2130 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:06, 20 Mai 2008

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Lmpartirea mostenirii inainte de moartea parintilor Buna ziua, am un subiect destul de delicat si de lung, dar sper sa aiba cineva timpul si bunavointa si timpul necesar sa imi raspunda cu informatiie necesare. ... (vezi toată discuția)

Trecerea casei de la parinti la copil Buna ziua vreau sa trec casa de pe numele parintilor pe numele meu dar nu stiu cum este mai bine ca apoi sa nu se ridice cu pretenti celelalte surori ce ma ... (vezi toată discuția)

Ce solutii am? Parintii mei vor sa cumpere o casa. Eu mai am un frate. Daca eu o sa locuiesc impreuna cu parintii mei, tatal meu vrea sa fie el proprietarul casei impreuna cu ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 1 · 2008-05-16 14:16:58

Nu se poate. Garantat. Va promit.

Dar as vrea si eu sa ajung in strainatate, poate ma sfatuiti cum. Nu as vrea sa dau multi bani pe drum... dar nici sa stau inghesuit intr-un scaun de autocar sau sa nu pot dormi pe o bancheta de tren... Daca as putea incheia un act in acest sens cu o companie de transport, poate aveti cunostinta... A! mi-a frica de avioane!
Se poate face acest lucru (da' sa fie comod si sa nu fie scump drumul, cum am spus).

Multumesc si eu.

florindurusan Utilizator · Answer 2 · 2008-05-16 14:20:46

am inteles ca se poate face un "contract de Vanzare-cumparare, cu traditiunea dupa decesul proprietarului"
Acum eu nu mai inteleg nimic, ptr ca unii spun asa altii asa. Sunteti in cunostinta de cauza sau...

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2008-05-16 14:38:43

Nu, nu stiu ce vorbesc...
Cine v-a spus de acest act? E o mare gogomanie...
In orice caz, orice cititi si auziti are nevoie de confirmarea unui jurist, avocat sau ce o fi el. Asa incat, nu credeti tot ce auziti.
Apoi, abia ati spus ca nu vreti contract de vanzare-cumparare... acum vreti?
Nu ne-ati spus daca vreti un act gratuit sau nu, nimic...
In toate cazurile, nu se poate asa ceva.
Si daca s-ar putea, nu pe un forum ati afla asta, e o chestiune sensibila, de specialisti, nu se poate rezolva pe un forum.
Situatia dv. e mult mai usoara decat celelalte, caci, in fapt, dv. nu vreti sa faceti niciun act posibil, asa incat, era usor sa va spun ca nu se poate...
In mod normal, oamenii sunt mai maleabili decat dv. si e nevoie de zeci de clarificari ca sa-ti dai seama daca e vreo varianta: vrea gratuit? Cu bani? Vrea sa mosteneasca? Mai au parintii bunuri? Si tot asa, intrebari fara numar...

Actul la care va referiti dv. este conytractul de vanzare-cumparare cu uzufruct, asa pare... dar nu se incadreaza in conditiile pe care le doriti... Caci e presupus donatie si se anuleaza usor.

ContSters53762 Utilizator · Answer 4 · 2008-05-16 16:37:19

Asa cum vi s-a raspuns ACUM nu exista o cale prin care dvoastra sa va apropiati, sa presupunem, singura proprietate a parintilor dvoastra dupa moartea lor si sa fiti la "adapost". Vanzarea catre dvoastra ar fi calificata ca donatie deghizta si anulata; vanzarea prin interpusi al carui beneficiar sa fiti dvoastra, simulatie, etc.
Nu e nici corect fata de surorile dvoastra.
Iar daca in familie e pace si intelegere, la moartea parintilor, surorile vor renunta la succesiune in favoarea dvoastra.
Daca sunteti un fiu bun nu trebuie sa va suspectati parintii care v-au crescut ca se vor "suci", daca Dumnezeu le va da zile.
Daca sunteti un frate bun nu veti avea nici o pb. din partea surorilor dvoastra.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 5 · 2008-05-16 18:32:40

florindurusan a scris:

AJUTATI-MA VA ROG CU UN SFAT IN CEEA CE URMEAZA:

Deci, as dori (daca se poate) sa fac un act (irevocabil) prin care eu sa devin proprietar cu drepturi depline aupra imobilului parintilor mei dupa decesul acestora.DAR vreau sa-l fac fara nici o clauza de intretinere (lucru care si-l doresc si ei) excluzand contractul de vanzare cumparare(prin care eu devin proprietar imediat dupa ce actul este intocmit), deci ma repet vreau un act prin care eu sa devin proprietar al imobilului dupa moartea parintilor(casa este pe numele tatalui meu care are 62 de ani si nu are alt imobil pe numele lui) acesta sa fie incontestabil de frati(mai am 4 surori) si nici sa fie modificat sau anulat dupa o perioada de timp de parintii mei(stiti cum sunt batranii cand inainteaza in varsta...), deci ei sa fie proprietari cu drepturi depline pana dupa moartea lor dupa care eu sa devin proprietar(in acet timp cat ei sunt in viata nu ma intereseaza nici un drept asupra casei, decat dupa moartea lor). Am cazut de acord(cu parintii mei) sa nu aplicam nici o clauza de intretinere documentului (eu stau mai mult prin strainatate). SE poate face acest document( vreau sa nu poate fi anulat sau modificat dupa intocmirea sa)

Va multumesc

Puteti incheia un act de vanzare-cumparare care sa isi produca efectele la decesul parintilor.Transferul proprietatii va opera in acel moment.
Notarul nu cred ca va dori sa incheie un asemenea act, dar daca aveti avocat eu zic ca il puteti incheia.
Trebuie bine gandita problema.

Orice act juridic poate fi atacat in instanta dar acest lucru nu inseamna ca cel care il ataca si obtine castig de cauza.Daca va referiti la un proces cu parintii nu cred ca il veti pierde.Fara avocat nici sa nu va ganditi sa incheiati un stfel de act.Avocatul va redacta contractul, nu notarul.Notarul doar va aplica stampila.
Nu inteleg exact de ce vreti sa procedati in acest mod.

avocat Claudiu Lascoschi