uzucapiune

N-am inteles nimic, cum vine intabularea prin uzucapiune?!? Dvoastra nici n-ati inceput procesul si va ganditi la intabulare?

pentru obtinerea unui titlu de proprietate prin uzucapiune, va trebui sa vorbiti cu un avocat; va vedea actele pe care le detineti si va va informa despre tot ce va intereseaza despre litigiu. Acesta poate sa dureze ceva timp, intrucat o sa va judecati cu mostenitorii vanzatorului si cu siguranta, nu ii veti gasi usor.

In cazul in care veti avea o hotarare favorabila, o veti investi si veti cauta un geodez, sa faca schita cadastrala si sa intocmeasca dosarul. El o sa va ajute si in aceasta problema.

sa inteleg ca totul dureaza destul de mult ,provin dintr-o zona din Ardeal(Bistrita)...terenurile le-au detinut parintii care figureaza in registrul agricol pe numele lor de peste 50 ani,la acea vreme se obisnuia sa se cumpere pamant si sa se treaca in pozitie la primarie,la fel si mostenirile,nu a fost C.A.P in acea zona...dupa cate vad o sa fie destul de complicat...

dienusa a scris:

sa inteleg ca totul dureaza destul de mult ,provin dintr-o zona din Ardeal(Bistrita)...terenurile le-au detinut parintii care figureaza in registrul agricol pe numele lor de peste 50 ani,la acea vreme se obisnuia sa se cumpere pamant si sa se treaca in pozitie la primarie,la fel si mostenirile,nu a fost C.A.P in acea zona...dupa cate vad o sa fie destul de complicat...

1) trebuie sa ceri de la BCPI cate un extras de CF pentru informare pentru fiecare teren. Vezi cine sunt proprietarii inscrisi in CF;
2) trebuie sa te interesezi daca acesti proprietari sunt decedati. Adresezi o cerere primariei in acest sens, intrebi oamenii mai in varsta, etc.
2a) Daca nu sunt decedati de cel putin 20 de ani nu poti sa ceri constatarea uzucapiunii.
2b) Daca sunt decedati adresezi o cerere judecatoriei prin care ceri sa constate ca in temeiul art. 28 din Decretul-Lege nr. 115/1938 ai dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune. Nu chemi in judecata pe nimeni pentru ca este o procedura speciala prevazuta de art. 130 din DL 115/1938.
3) Daca 2b) este situatia ta atunci judecatoria va emite o somatie care se afiseaza la primarie si eventual se publica in ziar prin care sunt somate toate persoanele care doresc sa faca opozitie fata de uzucapiune. etc.
Cred ca ar trebui sa angajezi un avocat pentru ca ai nevoie macar de o oarecare indrumare.
De principiu, daca totul merge bine, din momentul depunerii actiunii si pana la intabulare trec cam 45-50 de zile, insa acum e vara si trebuie sa ai in vedere aceasta imprejurare.

am sa urmez sfaturile pe care mi le-ati dat ,va multumesc mult