Impozit pentru vanzare locuinta vanduta dupa mostenire

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Impozit pentru vanzare locuinta vanduta dupa mostenire

Utilizator 10:39, 13 Martie 2011

Buna ziua,

Sotul a decedat in august 2010, in octombrie 2010 s-au facut actele pentru succesiune (deci in mai putin de 6 luni) si in februarie locuinta pentru care s-au incheiat actele de mostenire in 2010 a fost vanduta.
In acest caz se mai plateste impozit pentru locuinta vanduta de catre sotie dupa mostenire ? Daca da, cum se calculeaza ?
Locuinta a fost cumparata de catre soti (sotia care a vandut si sotul decedat) in 2005.

Multumesc.

Răspunde Citează

8 mesaje

1905 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:24, 14 Martie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vanzare casa mostenita locuiesc cu sotia la casa.Casa este mostenriea sotiei.Inca nu am facut succesiunea,neavand bani pentru asa ceva.In caz ca vom gasi un client sa vindem casa,sa ... (vezi toată discuția)

Taxa catre stat In urma vanzarii unui imobil,care sunt taxele care se platesc catre stat de catre vanzator,respectiv cumparator? (vezi toată discuția)

Neachitare impozit Acum 2 ani am cumparat de la o ruda un teren,s-a facut act de vanzare cumparare prin notar,din cate stiu trebuia platit un impozit de 16% de catre ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2011-03-13 10:51:57

Se plateste impozit dar pentru perioada din an cat a fost in posesia mostenitoarei, o luna, doua. Apoi impozitul este platit de noii proprietari pentru restul anului 2011.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2011-03-13 11:59:17

la transferul de proprietate datorati 2% impozit daca valoarea ap vandut nu depaseste 200 mii lei. cand s-a incheiat actul notarul trebuia sa va retina acest impozit

tiberiu2008 Utilizator · Answer 3 · 2011-03-13 13:02:56

Si daca depaseste 200000 RON ?
Mentionez ca nu este vorba de impozitul care se plateste anual la administratia financiara (cineva mai sus a crezut ca despre acest impozit este vorba)
Daca notarul nu a oprit acest imopzit, ce-i de facut ?
Daca tace si nu mai informeaza pe nimeni...se fac verificari ?...ce poate pati ?

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2011-03-13 16:59:18

peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.
[ link extern ] /
nu cred ca poate pati ceva, doar va plati cu penalizari
uitati-va pe acte, poate e retinut,totusi

tiberiu2008 Utilizator · Answer 5 · 2011-03-13 21:26:20

@gj_jane2 Multumesc, dar notarul a zis ca succesiunea facuta de catre sotie in anul 2010 se considera ca fiind data la care a fost dobandit apartamentul supus vanzarii.
In realitate, familia compusa din sotie, fiica majora si sot (decedat in august 2010) au dobandit apartamentul in anul 2005 (in contractul de vanzare-cumparare incheiat in 2005 apare decat sotia si sotul decedat, nu si fiica majora).
La succesiunea facuta dupa 2 luni de la decesul sotului i-a revenit si fiicei 1/4...asa a zis notarul ca prevede legea.
Sigur trebuie sa plateasca in cazul descris
200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv
Notarul i-a facut un calcul de aproximativ 6700 RON pentru 270900 RON pretul vanzarii...si mi se pare exagerat de mult.
Si...o noua intrebare: astazi, viitorul proprietar i-a propus sa mearga pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare la alt notar, e posibil sa poata fi incheiat contractul de vanzare-cumparare la un alt notar fata de cel cu care s-a incheiat precontractul ?...motivatia cumparatorului a fost ca acel notar i se pare cam..."smecheras".
Sincer, vanzatorul nu ar vrea un alt notar...e total fara logica schimbarea notarilor dupa bunul plac al cumparatorului...
Are acest drept cumparatorul - sa schimbe notarul dupa bunul sau plac ? Nu se poate considera ca fiind o razgandire a cumparatorului (caz in care acesta pierde banii de avans) ?
Cum poate demonstra, la o adica, vanzatorul ca este bine intentionat si ca este prezent la notar in ziua stabilita (in antecontract) incheierii contractului de vanzare-cumparare ?...in situatia neplacuta in care cumparatorul refuza/nu este prezent in ziua stabilita in precontract pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare.

Multumesc.