coordonate cadastrale modificate de ocpi

Actiune in instanta ,in temeiul L nr 7/1996

Cand ati incheiat contractul de vanzare-cumparare nu era cadastrul facut? Daca acesta era facut pe unul din documentele cadastrului denumit "Plan de amplasament si delimitare a imobilului" (care trebuie sa poarte viza OCPI) exista un inventar de coordonate. Acesta trebuie sa fie inscris si in partea A a Cartii funciare a imobilului. Solicitati un extras de carte funciara in care sa fie inscrise si inventarul de coordonate din partea A a Cartii funciare si faceti comparatie cu coordonatele rezultate dupa edificarea constructiei.
Mai informati-va, e posibil sa fie doar o greseala.
Consultati si Ordinele OCPI nr. 634/2006, 633/2007. Daca nu merge, va trebui sa apelati la serviciile unui avocat.

Se poate sa existe o suprapunere dar despre aceasta trebuia sa va anunte si cel care v-a facut planul cadastral.El avea acces la planurile de la OCPI respectiv ,si prin suprapunere pe ortofotoplan, in stereo 70,putea sa-si dea seama de la inceput .Luati-l de mana si mergeti la biroul OCPI unde a fost depusa lucrarea, vedeti despre ce este vorba.Se procedeaza in cazurile de cerere intabulare , la referate de completare, care se fac o singura data.E mai bine intai sa vedeti despre ce este vorba., poate puteti completa sau reface masuratorile.
Categoric ca vi s-a dat si un termen pana cand va puteti prezenta.In caz ca nu va prezentati, OCPI, printr-o incheiere, respinge cererea d-voastra.Acest lucru va fi scris in C.F pe care o aveti, si nu e prea bine, facandu-va greutati pt.intabularea viitoare.
Deabia dupa ce resping cererea, d-voastra puteti face actiune in instanta-plangere pe baza art.50 din L.7/1996, in termen de 15 zile de la data cand vi s-a emis hotararea.-d-voastra ca reclamant.si OCPI ca parat, in acest caz avand cal.procesuala pasiva.

Cand am cumparat terenul cadastrul fusese deja facut de vanzator. Practic singura inscriere facuta in CF a fost a dreptului de proprietate. Din cate inteleg vanzatorul respectiv fusese primul in zona care facuse cadastru avand in vedere planurile parcelare de la acea data + masuratori + tot ce trebuia conform legii. Nu stiu daca intre timp s-a modificat ceva (plan parcelar de exemplu), dar chiar daca ar fi fost asa - avand in vedere ca eu am autorizatii de construire pentru imobil + imprejmuire, mai mult s-a facut receptia lucrarii de catre Primarie - nu vad cum ar fi fost posibil acest lucru fara acceptul meu expres (eventual oficializat de un notar). Daca maine ma trezesc ca trebuie sa imi mut gardul pentru ca ar fi pe terenul altcuiva?

In Ordinul OCPI nr. 634/2006 sunt stabilite diferite situatii in care coordonatele imobilului pot fi modificate, cu acordul proprietarului sau fara acordul acestuia.
Pentru a fi documentat la intalnirile pe care le veti avea, va sfatuiesc sa cititi acest Ordin si sa va informati in functie de situatia concreta in care va aflati si care este solutionata in cuprinsul acestui Ordin.