iesire din indiviziune

buna seara!
vreau sa stiu si eu se poate iesi din indiviziune, cum?
e vorba de un imobil in care sunt 2 apartamente, imobilul are pod, beci si cam 100 mp de teren. dependintele sunt in indiviziune. In contractul de v-c scrie ca X are 2 camere - suprafata si cota parte din dependinte si o suprafata de teren de 50 mp. celalalt proprietar nu vrea sa se faca imparteala, mai presus de atat a obtinut dreptul, prin instanta ,de a trece pe la X prin casa pentru a ajunge la pod.
multumesc!