Asociatia imi cere o suma pentru acordul infiintarii unui sediu social

Este o parere a unui functionar din primarie.
Eu intrebam de norme care interzic conditionarea si dupa care sa putem spune ca s-a comis un abuz si in baza caruia sa se si aplice sanctiuni.

@irina_dumitr..
Este un abuz. Maine se va hotara sa platiti o taxa pentru intrarea in bloc. Este vorba de sediu social ,nu desfasurati activitatea propriu-zis in acest apartament, sediul declarat ramane in continuare locuinta. Nu are loc o schimbare a destinatiei, fapt care ar necesita acordul asociatiei. Eventual solicitati acordul vecinilor.

Asociatia obtine venituri din exploatarea proprietatii comune.

In HG 1588/2007 se spune la art.24
.........................
(6) Veniturile obtinute de asociatia de proprietari din activitati economice sau din alte activitati desfasurate se constituie ca fond special si se vor utiliza in exclusivitate pentru imbunatatirea confortului si eficientei condominiului, pentru intretinerea si repararea proprietatii comune, potrivit art. 45 alin. (3) din Legea nr. 230/2007. In aceste venituri se cuprind si cele obtinute din inchirierea unor spatii aflate in proprietate comuna indiviza, a spatiilor pentru instalarea de reclame si pentru serviciul de televiziune prin cablu, firme luminoase, precum si alte venituri obtinute din orice sursa, in conditiile legii. Aceste venituri se constituie ca surse proprii ale asociatiei de proprietari, nu se platesc proprietarilor, nu pot fi folosite la constituirea sau la completarea fondului de rulment si nu pot fi folosite la plata facturilor emise de furnizorii de servicii publice de utilitati. Acest fond va fi depus in contul asociatiei de proprietari si nu va putea fi folosit decat cu acordul adunarii generale a asociatiei de proprietari, in conformitate cu bugetul de venituri si cheltuieli.

Pe formularul de la Registrul comertului, pentru stabilirea sediului sau punctului de lucru intr-un apartament trebuie obtinuta acceptul vecinilor direct afectati (sus, jos, stanga, dreapta) si acceptul comitetului executiv prin semnatiura presedintelui.
Dar acestia (proprietarii afectati sau comitetul si presedintele) nu sunt obligati de vreo lege sa-si dea acordul in orice conditii. Se poate discuta, se poate analiza activitatea, se poate negocia si obtine acest acord mai greu sau mai usor.
Daca legea obliga asociatia sa-si dea acordul, firesc nu-i mai cerea nimeni acordul.
Sau daca asociatia era un aparat automat de bauturi, se introducea bancnota si clientul era servit cu un pahar din lichidul comandat, dar aici este altceva.

Int-o cerere catre cineva se spune de obicei "va rog sa-mi aprobati", ori persoanele carore li se solicita ceva pot sa gandeasca, sa analizeze si-apoi sa aprobe (fara rezerve sau cu anumite conditii stipulate intr-o intelegere) sau sa nu aprobe cererea (cu motivarea refuzului).

Ceea ce m a facut pe mine sa explic situatia mea aici este faptul ca am vorbit cu 5 presedinti de blocuri si nicaieri nu a existat o asemenea suma, avocatii mi au spus ca nu exista baza legata pentru asa ceva iar presedintii altor blocuri mi au spus ca nu au auzit de o asemenea suma, plus ca am discutat cu foarte multe persoane care si au deschis firme si au facut sediile sociale in apartamentele in care locuiesc si nu au platit absolut nimic pentru aceste stampile atat timp cat au luat fara probleme semnaturile de la vecini la fel ca si mie si stampila de la presedintele blocului fara nici o suma de bani lucru care la mine la bloc vad ca nu se practica, ti se acorda stampila doar daca platesti 150 ron, desi practic eu nu deranjez pe nimeni cu faptul ca imi fac sediu social la mine in apartament, mentionez ca apartamentul nu si schimba statutul, nu exista trafic de persoane, birouri sau altceva, pur si simplu vreau doar sa mi primesc corespondenta acasa nu la punctul de desfacere!In momentul in care am intrebat in baza carei legi imi cere acesti bani presedintele mi a raspuns raspicat ca el si adunarea generala a blocului a hotarat asa si asa ramane a zis ca pe el nu l intereseaza ce legi are Federatia Asociatiei Locatarilor ca el nu este afiliat acolo si mi a adus un teanc de acte in care scrie mare ca pentru sediile de firme trebuiesc platite anumite taxe insa eu incerc sa i explic ca eu fac sediul social in apartanet nu sediu de firma, eu personal prin sediu de firma inteleg locul in care se desfasoara activitatea practica a firmei, nicidecum locul in care imi primesc corespondenta si atat!In cazul in care am dreptate daca ma puteti indruma spre institutia la care pot merge pentru a face o plangere!Multumesc anticipat!