asociatia de proprietari - obligatiile cenzorului

Art 33 din L nr 230/2007 Cenzorul sau comisia de cenzori a asociatiei de proprietari are in principal urmatoarele atributii
a-verifica legalitatea actelor si documentelor ,a hotararilor ,deciziilor ,regulilor si regulamentelor
b-verifica executia bugetului de venituri si cheltuieli
c-verifica gestiunea financiar-contabila
d-intocmeste si prezinta adunarii generala rapoarte asupra activitatii sale si asupra gestiunii asociatiei de proprietari

Cenzorul poate fi angajat si din afara asociatiei. Da, i se intocmeste un contract civil sau o conventie de prestari servicii, cu conditia sa fie de specialitate si autorizat CECCAR, ca sa aiba drept de semnatura.
Atributiile lui sunt cele aratate mai sus de @goe_07.

Daca doriti sa stiti mai multe despre organizarea asociatiilor de proprietari puteti citi legea 230/2007, precum si HG 1588/2007 cu normele de aplicare a legii, texte care se afla in primul topic din sectiunea noastra Documentatie specifica asociatiilor de proprietari.

@neagu laura
Da, este obligat sa verifice legalitatea calculului efectuat de administrator in stabilirea cotei de plata la intretinere sau a penalitatilor, va semna lista inainte de a fi afisata.
Ar trebui sa verifice referintele de calcul, baza de calcul a listei de plata: cheltuiala, factura, nr.persoane, modul de repartizare (nr.persoane, cota-parte indiviza, de alta natura, pe beneficiari)
Cele mai multe inadvertente sunt in întocmirea listelor de plata fara a tine cont de legislatia în vigoare, in principal in nerespectarea legii la întocmirea listelor de plata.
De ce locatarii sa plateasca cote de cheltuieli necuvenite, pe care cenzorul poate le va sesiza la o verificare ulterioara a gestiunii financiar-contabile ? Credeti ca ii va conveni administratorului, care a intocmit gresit lista sa o mai corecteze, sa mai revina asupra ei dupa ce a afisat-o? Banii incasati pe o intretinere eronat calculata raman asa, locatarul va ramane pagubit.

@neagu laura,
Pentru ca aveti o problema si cu presedintele, cu incadrarea acestuia pe baza unui CIM, amintesc aici ca si verificarea legalitatii contractelor este in sarcina cenzorului.