Actiune in constatarea dreptului de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Actiune in constatarea dreptului de proprietate

Utilizator 13:30, 25 Martie 2011

Buna ziua! Ma confrunt cu o situatie destul de complicata si as avea nevoie de cateva pareri pentrua o putea descurca. Pe scurt lucrurile se prezinta astfel, defunctul lasa drept mostenire (mostenitori, 2 copii + sotie) un teren pe care e construita o casa de locuit, pentru fiecare existand cate un contract de vanzare-cumparare datand din 1973/1977 (poate fi invocata si uzucapiunea?). Aceste contracte nu sunt recunoscute de niciun notar pentru a putea deschide succesiunea, drept pentru care ne-a trimis la judecatorie pentru recunoasterea dreptului de proprietate. Intrebarile sunt:
- pe langa cererea de constatare a dreptului de proprietate, instanta poate solutiona si succesiunea?
- in cererea de constatare a dreptului de proprietate cine trebuie trecut ca reclamant, toti mostenitorii?
- iar daca instanta se pronunta si asupra succesiunii, avand in vedere ca sotia si unul dintre copii renunta la partea cuvenita, unde s-ar face aceasta renuntare, in fata instantei sau la un notar?
Va multumesc!

Răspunde Citează

2 mesaje

823 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:38, 25 Martie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pact asupra unei succesiuni viitoare Prin antecontractul de vânzare încheiat în formă autentică sub nr.346/21.02.2016, vânzătorul-promitent A.B. şi promitentului cumpărător C.D. şi-au ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. mentionez ca ma rasfoit forumul dar nu am regasit ... Buna ziua. Mentionez ca ma rasfoit forumul dar nu am regasit o speta similara, drept pentru care va rog, in masura timpului disponibil, sa va exprimati un ... (vezi toată discuția)

Perfectare antecontract de vanzare-cumparare Buna, Intre tatal meu in calitate de promitent vanzator si un promitent cumparator a fost incheiat in anul 2000 un antecontract de vanzare-cumparare. Cu ... (vezi toată discuția)

Mihaela Nevoie Avocat · Answer 1 · 2011-03-25 13:38:18

De ce nu sunt recunoscute contractele de vanzare cumparare incheiate in 1973/1977? sunt inscrisuri sub semnatura privata, nu au fost incheiate la notariat?
Daca nu au fost incheiate la notar atunci intradevar trebuie sa formulati o actiune in constatare, in care reclamanti o sa fiti dumneavoastra, mostenitorii defunctului, iar parati promitentii vanzatori din cele 2 contracte sau mostenitorii acestuia.
Nu se poate face in acelasi dosar succesiunea, trebuie mai intai sa clarificati situatia masei bunurilor mostenirii.
Taxele de timbru se vor achita la valoarea imobilului.
Dupa ce clarificati care sunt bunurile din masa mostenirii si detineti hotararea judecatoreasca de constatare a proprietatii asupra acestora, puteti merge la un notar pentru dezbaterea mostenirii.