contract vanzare-cumparare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract vanzare-cumparare imobil

Utilizator 13:18, 26 Martie 2011

Buna ziua ! As dori sa vand un imobil, iar plata sa se faca : avans la semnarea contractului + rest de plata in termen de 6 luni de la semnare. Ce clauze ar trebui introduse pt a ma asigura ca nu raman nici fara imobil, nici fara bani. Multumesc !

Răspunde Citează

4 mesaje

317 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:53, 12 Aprilie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract de vanzare-cumparare detin un apartament si doresc sa il vand. potentialii proprietari detin o parte din suma, iar restul de bani se obliga sa mi vireze intr-un cont in decursul a ... (vezi toată discuția)

Vanzare apartament cu achitare partiala Am un apartament de vanzare, iar cumparatorul nu are toti banii acum si nu poate nici sa isi ia un credit. Se poate face un contract de vanzare-cumparare in ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare apartament in doua transe Sunt vanzatorul unui imobil, iar cumparatorul o sa faca plata in doua transe 80% din pret la incheierea contractului de vanzare-cumparare si 20% peste 3 luni. ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2011-03-26 13:40:30

Va recomand sa consultati un avocat care, in functie de intelegerea dv. cu cealalta parte contractanta, in speta cumparatorul, sa includa clauzele potrivite situatiei dv. ;)

narcisa_salbatica Utilizator · Answer 2 · 2011-03-26 16:18:08

Cea ma simpla clauza este privilegiul pentru restul de pret, care se va si inscrie ca atare in cartea funciara, urmand a se radia la data efectuarii platii integrale a pretului. O varianta mai "dura" este pactul comisoriu expres de gradul IV, care prevede ca in cazul neplatii restului de pret contractul de reziliaza, dvs. retineti sumele deja incasate iar imobilul va revine in proprietate. Consultati-va si cu notarul public inainte de perfectarea contractului.

ContSters93450 Utilizator · Answer 3 · 2011-04-12 14:53:28

In cazul neplatii restului de pret, contractul se reziliaza de drept? Sau trebuie sa dau cumparatorul in judecata pt. a reintra in posesia imobilului si a redeveni proprietar in acte? In cazul acesta, n-ar fi mai bine sa fac doar un antecontract, iar la primirea pretului integral sa facem actul de vanzare-cumparare?