fond de rulment

Parcurgeti cu atentie art 24 din HG nr 1588/2007 care sunt normele de aplicare a L nr 230/2007 ,articol in care se precizeaza concret fondul de rulment
Nu este inutil ,este foarte important si legiutorul a dispus masura depunerii acestui fond individulal ,asa ca nu intra in discutie daca se retine sau nu,unde este lege nu este tocmeala sau se intra deja in sfera incalcarii normelor

Fondul de rulment este foarte necesar deoarece din el se platesc facturile care vin de la furnizori si diverse cheltuieli administrative inainte de a fi impartite pe liste si incasate de la locatari.
Fondul de rulment este necesar si in cazul in care aveti restantieri in asociatie, iar asociatia este nevoita sa plateasca si partea lor pentru a acoperi facturile.
Daca facturile nu sunt platite la furnizor in termen de 50 zile (cel mult) acestia someaza asociatia si apoi "taie" utilitatea respectiva.
Reglementarea lui se gaseste in HG 1588/2007 Normele de aplicare a Legii 230/2007:

Art. 24. - (1) In scopul asigurarii fondurilor necesare pentru plati curente, asociatia de proprietari stabileste cuantumul si cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. De regula, fondul de rulment se dimensioneaza astfel incat sa poata acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesara pentru acoperirea cheltuielilor lunare inregistrate de asociatia de proprietari in anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflatiei, iar in cazurile asociatiilor de proprietari nou-infiintate, prin constatarea si insusirea experientei in domeniu a unor asociatii de proprietari echivalente ca marime.

(2) Fondul de rulment se constituie prin plata anticipata a cotei ce revine fiecarui proprietar, potrivit hotararii adunarii generale a asociatiei de proprietari, iar reintregirea fondului de rulment se face lunar, prin plata sumelor afisate pe lista de plata. Pentru incasarea fondului de rulment, casierul asociatiei de proprietari elibereaza chitanta personalizata separata.

(3) In situatiile in care, prin contractul de inchiriere incheiat cu proprietarul, chiriasul se obliga sa participe la plata cheltuielilor curente ale condominiului in care locuieste, acesta va participa si la formarea fondului de rulment.

(4) Fondul de rulment incasat se poate restitui in situatiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate, daca prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau a folosintei locuintei nu se stipuleaza altfel, precum si in situatiile in care cheltuielile lunare scad conform deciziei comitetului executiv, la cererea proprietarului.