Procura

Buna seara, am si eu o intrebare referitoare la o procura pe care o detin de la mama mea (in urma unei succesiuni).
In baza acestei procuri va rog sa imi spuneti daca eu pot face vanzarea unui imobil detinut de mama si de mine in procentele legale in urma decesului tatalui meu (mentionez ca mama are 84 de ani ): partea din procura care nu imi este clara daca pot sa nu sa fac aceasta tranzactie este urmatoarea:
"....mandatarul este imputernicit sa administreze cu depline puteri imobilul situat in Bucuresti.......si sa incheie contracte cu furnizorii legali.
De asemenea, va efectua schimbarea de rol fiscal si va platii taxele si impozitele aferente.
Mandatarul meu ma va reprezenta in fata tuturor persoanelor fizice sau juridice,de stat sau private in vederea sustinerii intereselor mele,in orice putea sa apara,fiind imputernicit sa ia decizii si sa semneze in numele meu.
Pe baza prezentei procuri,mandatarul meu va face cereri si declaratii si va semna in numele meu si pentru mine oriunde va fi necesar.
Orice alta operatiune,nementionata expres in aceasta procura dar necesara realizarii acesteaia va fi considerata a avea acordul meu"

Si nu in ultimul rand vreau sa mentionez ca intre timp starea mamei mele de sanatate sa agravat si nu mai poate fi considerate in toate calitatile de discernamant propriu.
Va multumesc anticipat.