vanzare teren extravilan cu chitanta de mana

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare teren extravilan cu chitanta de mana

Utilizator 09:30, 30 Martie 2011

Un teren extravilan a fost vandut in anul 2006 cu chitanta de mana de unicul mostenitor in prezenta a 2 martori catre primarul localitatii cu o suma foarte foarte mica.Nu s-a invocat nici un certificat de mostenitor chiar daca la momentul acela exista,nu s-a dat un exemplar si vanzatorului a chitantei , s-a inmanat titlul de proprietate pe numele defunctei in original catre cumparator si atat . Conform art 2 (1) legea nr 247 /2005" terenurile cu sau fara constructie ...pot fi instrainate intre vii prin acte juridice in forma autentica sub sanctiunea nulitatii absolute "intrebarea mea este ce trebuie sa fac unde trebuie sa ma adresez ,sa- i dau banii inapoi nu vrea .ce pasi sa urmez nu stiu ,avand in vedere ca nu pot obtine nici un act cu privire la terenul respectiv pt ca el este primar in functie si ma expediaza mereu.nu am decat certificatul de mostenitor pe acel teren atat.

Răspunde Citează

16 mesaje

2468 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:00, 4 Mai 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Proprietate am luat un teren cu chitanta de mana iar cel de la care am cumparat nu au succesiune. terenul este trecut la rol la mama lor decedata inainte de 90. De unde ... (vezi toată discuția)

Rezolutiune contract. vechiul cod civil Buna ziua! Am incercat pe cat posibil sa rezum cazul meu la o speta. Prin cererea inregistrata pe rolul instantei la 20.02.2012, reclamantul X a chemat in ... (vezi toată discuția)

Cumparat teren cu chitanta de mana am cumparat un teren si am facut o chitanta de miina vinzatoru a fost la primarie si sa scos de la rol si ma trecut pe mine.dupa o luna a zis ca vrea terenul ... (vezi toată discuția)

ION GHINEA Consilier juridic · Answer 1 · 2011-03-30 09:37:17

Consilier juridic 09:37, 30 Martie 2011

Solicitați relații la comisia judeteana de fond funciar și eventual chiar o copie a titlului de proprietate emis in cauza.

Răspunde Citează

ContSters89491 Utilizator · Answer 2 · 2011-03-30 09:54:15

Utilizator 09:54, 30 Martie 2011

il actionati in judecata..si solicitati nulitatea actului...acum nu stiu cu taxa de timbru....trebuie analizat

Răspunde Citează

crist79 Utilizator · Answer 3 · 2011-03-30 10:35:53

de la Ocpi pot solicita o copie .dar la ce imi foloseste daca nu am originalul?iar la Comisia Judeteana ce trebuie sa cer?ajutor nu mai stiu ce sa fac?

Kyandra Moderator · Answer 4 · 2011-03-30 10:39:19

Nici dl. primar nu isi poate face acte in regula (adica cadastru si intabulare) fara dvs. (trebuie fie sa incheiati un act autentic la notar, fie o actiune in instanta). Sunt 2 variante:
1. fie declarati TP pierdut la Monitorul oficial, solicitati duplicat la Comisia judeteana, il obtineti si va intabulati terenul pe numele dvs. si gata - dl. primar va poate chema in judecata pentru pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de act de vanzare-cumparare autenti, in baza acelei chitante de mana.
2. fie il chemati dvs. in instanta pe primar pentru constatarea nulitatii absolute a acelei conventii pentru pret derizoriu si neserios (art. 966 si 1303 Cod civil) cu obligatia sa va restituie originalul TP. In aceasta varianta, va trebui sa dovediti, eventual cu o adresa de la camera notarilor publici din judet, care sunt valorile medii ale terenurilor din acea zona.
Succes!

crist79 Utilizator · Answer 5 · 2011-03-30 10:40:02

daca il actionez in instanta trebuie sa timbrez la valoare ,un hectar costa aprox 10.000.ron iar eu am vazut spete in care se respinge cererea pe motiv ca nu am un exemplar la chitanta de vanzare .daca timbrez cum recuperez banii?