avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 256 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Ce acte trebuie sa aiba proprietarul de la care cumpar ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Ce acte trebuie sa aiba proprietarul de la care cumpar un imobil?

Buna ziua
Vreau sa cumpar o casa cu teren.Va rog sa-mi spune-ti ce acte trebuie sa detina proprietarul pt a-mi putea vinde mie casa si cum aflu daca actele lui sunt false sau nu?
Multumesc
Cel mai recent răspuns: Cornel Vasile , Consilier juridic 22:51, 11 Iunie 2008
Actele necesare :
1. Actul de Dobandire al Imobilului– atesta dreptul de proprietate asupra bunului imobiliar si poate fi: act de vanzare-cumparare, contract de construire, certificat de mostenitor, contract de donatie, contract de schimb, sentinta civila definitiva
2. Certificatul Fiscal- atesta ca proprietarul figureaza pe rolul administratiei financiare cu imobilul ce urmeaza a fi vandut, imobil pentru care impozitele sunt achitate la zi, nefiind urmarit pentru eventuale debite sau amenzi catre stat
3. Adeverinta-Tip Asociaţia de Proprietari – atesta plata la zi a datoriilor, este obligatorie vizarea acesteia de catre primarie
4. Dovada Intabularii Imobilului – atesta inscrierea in Cartea Funciara, intabularea avand acelasi rol pentru imobil la fel ca si buletinul pentru o persoana. Pentru inscrierea imobilului in Cartea Funciara este obligatoriu sa aveti cadastrul realizat.

Un notar sau un avocat va pot ajuta prin consiliere de specialitate si va pot chiar prelua o parte dintre sarcinile dumneavoastra.






~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare fara autorizatie de constructie albastrik albastrik Exista o lege care zice ca dupa 5 ani de la constructie poti face intabularea fara autorizatie ? (vezi toată discuția)
Ce acte imi trebuiesc pentru cumpararea unui apartament pe persoana fizica de la o firma? 24-ZZZ 24-ZZZ Buna seara! Sunt recunoascatoare ca pot sa ma adresez pe acest forum pentru a primi lamuriri. Este vorba despre un apartament pe care vreau sa-l cumpar de la ... (vezi toată discuția)
Intabulare = inscriere cartea funciara? kamellya kamellya Vreau sa vand un teren si doresc sa stiu daca inscrierea in cartea funciara este acelasi lucru cu intabularea.Cumparatorul vrea sa-mi achite terenul si toate ... (vezi toată discuția)