titlu proprietate

Sunt proprietarul unui teren pe care primăria îl face pierdut, nu figurează în niciun registru deși, cu 3 ani în urmă, era prezent într-unul. Am o fotocopie cu poziția terenului în registrul agricol. Titlul pe care îl posed este emis din 1945 și aparținea bunicului meu, decedat de 12 ani. Din varii motive, nu s-a reînnoit TP. Cei de la primărie au speculat de faptul că nu s-au făcut până acum demersuri de înnoire a titlului. În noiembrie, anul trecut, am întâlnit o persoană interesată de cumpărarea acestui teren. Am făcut o procură în care îl împuternicisem pe acest om și pt reprezentarea în tribunal și pentru vânzare. Însă am fost neinspirată să stabilesc clauze cu privire la timpii limită. Îmi spune din 2 în 2 săptămâni că se rezolvă în 5 zile și primesc suma prestabilită în procură și încheiem colaborarea. În mod obișnuit, după emiterea unei hotărâri judecătorești de punere în posesie a unui teren, în cât timp își îndeplinește primăria obligațiile cu privire la hotărâre? Poate întârzia așa mult? E posibil ca hotărârea să se expedieze la adresa împuternicitului ? Ar trebui să mă tem că împuternicitul nu e de bună-credință, că recurge la tertipuri,că, în definitiv, pot rămâne fără teren și fără bani ?