Fond rulment transferat in alt cont

1-Apartamentul dvs contine si este limitat de vecinatati prin pereti care detin 2 parti;partea din interior reprezinta proprietatea dvs ,iar partea din exterior reprezinta parte comuna imobil,fatada,cale de acces ,etc
2-Legal sursa de finantare investitie de genul celei mentionate de dvs este hotarata de catre adunarea generala si intra in fondul de reparatii al imobilului
Art 24(1) din HG nr 1588/2007

In scopul asigurarii fondurilor necesare pentru plati curente asociatia de proprietari stabileste cuantumul si cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment.De regula fondul de rulment se dimensioneaza astfel incat sa poata acoperii cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice
(5) Asociatia va constitui un fond pentru repararea partilor de constructii/instalatii aflate in proprietatea comuna,fond cu perioada de folosire limitata,care va fi depus in contul asociatiei de proprietari si nu va putea fi folosit decat cu acordul adunarii generale,in conformitate cu bugetul de venituri si chletuieli

@tudorflorin,
Poate vreti sa reluati un pic mai explicit, sa ne spuneti despre ce perete este vorba. In "dreptul apartamentului" cam ce vrea sa insemne? E un perete al casei scarii, al liftului, al vecinului de pe etajul dumneavoastra?

Aceeasi sugestie si cu fondul de rulment,. contul in banca...
Asociatia a incasat banii de la proprietari si acestia au fost depusi intr-un cont la banca, nu? Apoi acesti bani au fost transferati in alt cont.
Dar ce are fondul de rulment cu reparatiile?
Pentru reparatii, pentru termoizolarea de care vorbiti, proprietarii trebuie sa depuna bani la asociatie sa se adune un fond de reparatii si nu fond de rulment.
Poate mai explicati, sa intelegem unde-i problema.

Imi cer scuze ca nu am fost suficient de explicit ! Asociatia de proprietari ca sa demareze lucrarile de termoizolare termica a blocului in programul Guvernului de reabilitare termica in colaborare cu Primaria de sector si 20% din investitie Asociatia de Proprietari blocul trebuie sa prezinte un extras de cont de la banca cu suma necesara achitarii avansului ptr. demararea lucrarilor in luna Mai . Blocul nu dispune de acest fond de reparatii care sa acopere 50.000 Ron sunt doar 3.000 de Ron in fondul de reparatii . Comitetului i-a venit ideea stralucita sa verse banii din fondul de rulment in fondul de reparatii sa dovedeasca ca avem cei 50.000 Ron ptr. pornirea lucrarilor . Dupa care ii varsa inapoi dupa ce a facut dovada la Primarie . Ori asta inseamna ca se vor impovara proprietarii cu niste sume lunare foarte mari . Caci dupa 2 luni cat dureaza lucrarea trebuie sa incepem sa achitam si ratele aferente . Consider ca prin aceasta mutare stralucita blocul v-a intra in imposibilitate de plata a lucrarii respective . Precizez ca 80% din proprietari sunt pensionari care nu au fost nici cadre ale armatei nici piloti si nici foste cadre de conducere in trecut . Intrebarea este daca este legal mutarea care vrea sa o faca Comitetul blocului caci mie mi se pare destul de riscant . Cu multumiri

Acum am inteles ce vreti sa spuneti dar sa analizam un pic.
Hotararea de a efectua lucrarea de reabilitare termica (parca asa-i spune) trebuie luata, in conditiile legii, in asociatie, de catre adunarea generala. Probabil ca primaria a verificat acest aspect pentru ca altfel nu se poate inainta in acest program national de reabilitare a blocurilor, mai ales ca se face si prin contributia statului.
Apoi asociatia de proprietari are un cont la banca in care tine, de obicei toti banii, indiferent ca acolo intra bani pentru cote de intretinere, reparatii, fonduri, alte venituri ale asociatiei si tot de acolo se faca plati direct catre furnizori, retrageri in numerar...
Asociatia dumneavoastra are cumva mai multe conturi la banca, adica un cont deschis pentru cotele de intretinere, unul pentru fondul de reparatii, altul pentru fondul de rulment? Sau poate mai multe conturi la banci diferite? Interesati-va si poate o sa constatati ca toti banii stau la banca in acelasi cont. Daca-i asa, banii din contul bancar nu sunt separati pe fonduri ci sunt pur si simplu "bani in cont", la gramada ca intr-o punga, chiar daca au intrat din surse diferite.
Asociatia, in evidentele proprii, in registrele fondului de rument, de reparatii, de penalizari, alte venituri, acolo tine evidenta separat pe categorii, pe surse de venituri, nu in contul deschis la banca.
Asa ca nu inteleg ce "varsamant" a putut sa se faca.
Daca primaria cerea dovada ca asociatia are bani in contul bancar era simplu de constatat ca acesti bani exista in banca, pe baza extrasului de cont, a situatie soldurilor lunare..., fara a se face vreo inginerie.

Dar, avand in vedere ca hotararea de a efectua reabilitarea termica, a fost luata legal, tot atat va costa pe fiecare proprietar, indiferent de eventuala miscare facuta de comitetul dumneavoastra.
Inteleg din ce spuneti ca dumneavoastra, poate si alti proprietari, nu sunteti deacord cu efectuarea reabilitarii, neavand posibilitatea suportarii unei asemenea cheltuieli, in perioada actuala. Acest punct de vedere trebuia sa-l sustineti in adunarea generala impreuna cu ceilati proprietari si nu se lua hotararea de a se realiza reabilitarea.
Acum puteti sa discutati, totusi, cu presedintele asociatie, impreuna cu alti proprietari si sa propuneti o negociere a conditiilor de plata ce se vor prevedea in contractul ce se va incheia cu primaria si executantul lucrarii. Sa solicitati ca numarul ratelor sa fie cat mai mare, sa se intinda pe o perioada mai indelungata ca sa fie mai suportabila pentru fiecare proprietar.
Aprecierea dumneavoastra din final cu privire la veniturile unor pensionari, a unor categorii profesionale, care acum tocmai sunt denigrate, desconsidrrate si batjocurite dupa o viata de munca, riscuri si restrictii, nu cred ca va ajuta decat in masura in care puteti sa va simtiti fericit atunci cand moare capra vecinului.
Va doresc sa aveti intelegere in asociatie si puterea sa depasiti greutatile vietii!

Va Multumesc ! Banii sunt tinuti in conturi separate tocmai ptr. a nu se strica fondurile atrase din dobanzi ! Eu intrebasem de fapt daca suntem pusi in situatia de a ramane fara fond de rulment la data demararii lucrarii si incep sa vina facturile ptr. utilitati si oamenii nu vor putea suporta si intretinerea si plata ratei la reabilitarea termica cine v-a fi considerat vinovat ptr. acest lucru? Imi cer scuze ca am dat exemplul cu categoria aceea de fosti oameni ai muncii dar am vrut sa evidentiez ca majoritatea vecinilor pensionari sunt destul de amarati din punct de vedere al veniturilor