testament intre doi soti

Nu v-a rasouns nimeni pentru ca nu prea e ceva de raspuns, in plus si daca incearca cineva sa va lamureasca, nu va reusi prea mult.
Problema este sensibila si prezinta multe aspecte de fapt si explicatii privind cuprinsul si scopul legii civile privitoare la mosteniri.

Asa, generic, va pot spune ca nu aveti cum sa evitati ca macar o anumita parte din teren si din casa sa revina parintilor lui.
Nu exista acte care sa se poata incheia legal cu scopul de a evita legile aplicabile.
Daca ar fi asa, la ce ne-ar mai folosi legi... toata lumea ar incheia acte si ar paraliza aplicarea lor.
Iar parlamentarii ar fi someri.
Va puteti asigura o parte mai mare din bun, insa nu totul...
Va puteti asigura si faptul ca terenul e bun comun in anumite cazuri (nu stiu cum l-a dobandit el), dar si donatie si tot, nu puteti evita ceea ce doriti sa evitati.

Multumesc pentru raspuns. Terenul este dobandit prin vanzare - cumparare de la o terta persoana ( nu mama, tata).Ce act imi recomandati sa inchei la notar pentru a obtine o parte mai mare si fi cat mai mult avantajata eu si pentru ca fratii lui sa nu aiba dreptul la nimic (asta este dorinta sotului Din cate am citit pe acest forum daca se face testament il pot ataca doar parintii nu si fratii.Cum se poate proceda ca terenul(obtinut prin vanzare cumparare inainte de casatorie) si casa [a carei autorizatie de constructie a fost scoasa cand eram casatoriti dar tot pe numele sotului( oricum banuiesc ca fiind scoasa in timpul casatoriei se presupune ca acea casa a fost construita de amandoi si deci considerata bun comun)] sa fie si pe numele meu adica bun comun.Oricat ar fi de complicat va rog sa ma ajutati.Va intreb asta nu numai in caz de deces ci si in caz de divort(ceea ce deocamdata nu este cazul dar daca tot vrea sa mergem la notar as vrea sa rezolv si aceasta problema, sotul meu fiind de acord).Si va intreb pt ca vreau sa fiu pregatita si sa stiu ce sa-i cer notarului. In plus ca o parere personala legea care reglementeaza acest lucru mi se pare depasita , in 1944 erau alte vremuri , femeile nu munceau , dar acum este altfel ,muncesc , contracteaza credite de care beneficiaza ... rudele care taie frunza la caini. Cred ca este tare bine sa fii un pierde -vara si sa-ti cada din cer o parte dintr-o casa de 200mp facuta cu multe sacrificii si eforturi. Va rog din tot sufletul meu sa ma ajutati.Ce ar fi cel mai indicat donatie sau testament? Ce etape am de urmat? Stiu ca aveti multe experienta si de aceea am apelat la dumneavoastra . Daca se intampla sa moara si eu merg la notar sa accept succesiunea fara sa-i ii anunt rudele ca vreau sa fac succesiunea , ele dupa 6 luni mai pot ataca testamentul sau se considera ca sunt straine de succesiune (sper ca m-am exprimat corect) si in felul asta as fi eu mostenitoare a tot sau trebuie sa treaca 3 ani ca sa se prescrie termenul in care poate fi atacata .Ganditi-va ca trebuie sa ma gandesc si la rau acum cand suntem bine si fericiti ca sa evit dureri mai mari de cap pe viitor. O alta chestiune este faptul ca el a incheiat o asigurare de viata in valoare de 90000 E prin care spune ca in caz de deces sunt unica imputernicita sa iau acesti bani. Rudele lui au vreun drept la acea suma din asigurare sau e mai bine sa nu stie nimeni de ea. Mai este valabila in conditiile cand nu stie nimeni de ea decat eu si sotul? Intra in masa succesorala daca sunt trecuta ca singur beneficiar.Disperarea mea vine mai ales din faptul ca ultimii militari care au murit in Irak (5 la numar ) erau din batalionul sotului meu . In ce conditii pot obtine mai mult la o eventuala succesiune cu rudele lui< care sunt cotele mostenitorilor in cazul in care am testament si in cazul in care nu am si cum s-ar imparti terenul obtinut prin vanzare cumparre inainte de casatorie si casa facuta in timpul casatoriei intre mine si rudele lui in cazul in care nu am testament sau donatie si cum s-ar imparti daca as avea un act.Va multumesc pentru tot si astept un raspuns de la dumneavoastra.
Cu multa stima,
Liliana Apostu

dar daca sotia nu a facut actele succesorale dupa sot ,tot rudele sotiei mostenesc ?

Daca Sotia nu a facut testament vor mosteno rudele dansei, la moartea ei.

lili apostu a scris:

Buna ziua
Am si eu o intrebare. Sotul meu a dobandit trenul pe care avem casa inainte de casatorie(eram impreuna dar nu legal:(()Fiind militar si pt ca urmeaza sa plece intr-o misiune in afara tarii as dori sa stiu ce putem face ca acest teren pe care ne-am construit si casa( eram casatoriti cand am scos autorizatia de constructie )sa nu fie considerat bun propriu.Casa am construit-o prin credit de nevoi personale cu ipoteca ( sotul- titular, eu -codebitor si parintii mei tot codebitori). Avand in vedere ca el are niste frati foarte invidiosi cu care am si intrerup legatura ma astept la orice.Parintii lui sunt despartiti in fapt dar nu legal de 9 ani.Ce pot face ca nici parintii si nici fratii lui sa nu vina la succesiune in cazul ca...moare deoarece tot ce este facut acolo este facut de mine si de sot , precizez ca nu avem copii. Cine poate ataca un testament si cum ma sfatuiti sa procedez un testament sau o donatie intre soti ( ca vanzarea am vazut ca nu-i permisa). Sotul meu mai are o casa la tara in care sta mama lui care este despartita si aceea avand-o inainte de a ne casatori .Am citit pe forum ca doar parintii pot ataca un testamentul. Daca facem testament si el doreste sa-mi lase si acea casa mie eu ii pot forta astfel pe parintii lui sa nu atace testamentul ?Pe mine ma intereseaza in mod deosebit aceasta casa pe care am construit-o eu cu sotul pt ca este in oras. Iar soacra mea s-a rugat de noi sa-l luam in spatiu pe fratele lui care este o lepra si nu l-am luat asa ca in cazul in care se intampla ceva si nu am nici un act ma astept sa vrea mamicuta sa-l faca cu casa gratisX-( pe fratiorul lepra si eu sa platesc chirie pe trenul pe care este casa construita de noi ca am vazut ca se imparte bunurile comune (adica casa )1/2 sot supravetuitor si 1/2 mostenitori mama , tata , frati dar cum terenul este bun propriu ma gandesc ca pe asta il vor imparti rudele lui si eu sa ma vad nevoita sa platesc chirie pe teren sau mai rau sa ma lipsesc si sa ii las intr-o casa construita cu multe eforturi si sacrificii. Are vreo importanta faptul ca ipoteca este pe casa aceasta si ca eu si parintii suntem codebitori astfel incat salariul sotului este aprox.egal cu cele adunate a codebitorilor (eu si parintii mei)Astept raspuns urgent deoarece urmeaza sa plece in august . Ce ma sfatuiti sa fac . VA rog raspuns urgent

Incerc sa va ajut eu. Deci, terenul pe care ati construit casa (bun comun) este doar al sotului. In aceasta situatie, dvs., in calitate de coproprietar al imobilului, detineti un drept de superficie (drept real, dezmembramant al dreptului de proprietate, perpetuu) acordat de lege, in baza art.30 C.fam, asupra terenului pe care este construita cladirea pe toata durata existentei constructiei. ( nu a dvs, ci a constructiei)
In cazul decesului sotului, situatia ar fi urmatoarea: venind la mostenire in concurs cu parintii si fratele sotului, acestia in mod normal, impreuna, ar avea dreptul la 2/3 din averea sotului, dvs. revenindu-va restul de 1/3.
Daca sotul face un testament prin care ii dezmosteneste, instituindu-va pe dvs. legatar universal la notar (dezmostenire indirecta), situatia s-ar schimba in sensul ca:
- fratele, (sau fratii, daca sunt mai multi) nefiind mostenitor rezervatar, nu mai ia nimic din mostenire
- parintii, fiind mostenitori rezervatari, ar avea in mod obligatoriu o rezerva
Deci, partea dvs. s-ar calcula numai in raport cu mostenitorii cu care ati veni in mod concret la mostenire, adica cu parintii. Dar si acestia ar fi dezmosteniti.
Rezerva parintilor, fiind doi, ar fi de: 1/2 din 1 - 1/4 , adica de 3/8 (fractie cumulata, deci 3/16 de "caciula")
Restul de 5/8 (din toata mostenirea, adica toate casele si terenurile detinute de sot, nu doar terenul de sub casa facuta impreuna) v-ar reveni dvs. in calitate de legatar universal.
Referindu-ma acum doar la casa facuta impreuna cu sotul pe terenul sau bun propriu, reiese ca dvs. ati avea 5/8 din mostenire si 1/2 cota dvs. proprie (fiind coproprietar), adica:
- pentru casa , 5/8 x 1/2 (jumatatea sotului) + 1/2 (jumatatea dvs.) = 13/16 (restul de 3/16 luand parintii dezmosteniti)
- pentru terenul de sub casa, in proprietate 5/8, iar pentru 3/8 (mostenirea parintilor rezervatari) ati avea in continuare drept de superficie.

Deci, pentru superficie nu trebuie sa platiti nici un fel de chirie, avand dreptul de folosinta asigurat.
Iar pentru casa, cu o cota de 13/16 din imobil, nu va ia nimeni casa, dvs. achitand in cel mai rau caz, la partaj o sulta (o suma de bani) catre parinti; ori, nu achitati nimic, negociind, cedandu-le in schimb cota dvs. mostenita de la sot din casa in care sta mama sotului (din care ati avea 5/8 , de asemenea)

Si, ar mai fi o solutie, cea a donatiei. Sotul, de vreme ce mai are si alte proprietati, va doneaza terenul, si face donatia cu scutire de raport. Dar, va si instituie legatar universal prin testament.