avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 916 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... partaj judiciar(poveste interesanta)
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

partaj judiciar(poveste interesanta)

Acum multi ani,familia noastra draga,eu ,fratii mei si parintii aveam casa noastra la tara unde mergeam de cate ori puteam sa o vizitam pe bunica.Cu timpul bunica(bunica de tata) s-a stins si ea , astfel casuta copilariei noastre a inceput sa se dergradeze ca orice casa nelocuita.Parintii nostri au facut tot posibilul in functie de posibilitatile materiale sa repare si sa intretina casa si curtea si chiar au reusit pana la un moment dat.Acel moment dat a fost momentul crunt in care tatal nostru a murit si atunci s-a terminat totul ,sau a inceput nebunia .Imediat ce am venit de la inmormantare,rudele tatului ne-au amenintat sa plecam pentru ca nu mai avem niciun drept acolo.Amenintarile s-au transformat in certitudini si peste cateva saptamani ,mama care mergea in fiecare sf .de saptamana acolo ,ne-a gasit lucrurile aruncate in gradina si casa incuiata cu broasca noua.
Acesta este lucrul sigur pe care stiu ca nu aveau voie sa il faca,au urmat insa altele pentru care apelez la dumneavoastra:
pe fondul acceptarii situatiei de catre familia noastra inca indoliata,au pus stapanire fortata pe casa si in ultimii ani au inceput sa renoveze sa modernizeze si sa construiasca anexe.Intrebarea este:aveau voie sa faca treburi de genul fara acordul nostru si al celorlalti mostenitori care mai au drept acolo.?
Colac peste pupaza ne-au chemat in proces,partaj,eu,mama si fratii mei in calitate de parati,iar la ultima sedinta au venit cu tot felul de facturi ce atesta inbunatatirile lor facute la casa ,pe care afirma ei cu 2 martori, ca au gasit-o in mare degradare.
Astept pareri, impresii si mai ales sfaturi de la cei care au notiuni despre ceea ce am putea face.
Cel mai recent răspuns: Nickyon , utilizator 09:40, 9 Mai 2011
Spuneti-ne ce fel de rude sunt acelea si cine era proprietarul imobilului.
rudele sunt fratele si sora tatalui,propietar in ultimele acte era bunica
Am inteles.
La succesiune vin cei 3 copiii ai bunicii, tatal dvs. ( prin dvs., fratii si mama dvs.), unchiul si matusa. Conform legii, masa succesorala se va imparti in 3 parti egale, fiecare dintre copiii bunicii culegnd cate o parte.

Probabil ei doresc o cota mai mare din moment ce vin cu probe ca au imbunatatit imobilul, sa obtina o sulta mai mare de la dvs. sau sa isi atribuie ei imobilul si sa va plateasca o sulta mai mica.

Eu va recomand sa aduceti si dvs. probe cu faptul ca imobilul nu era degradat si ca l-ati renovat si l-ati imbunatatit in timp ( proba cu martori - vecini care sa ateste starea in care l-ati lasat).

Dvs. ati stat in pasivitate in ultimii ani. Trebuia sa dezbateti succesiunea, nu sa lasati sa treaca anii si ei sa modernizeze imobilul.
Am inteles si aveti dreptate
Ideea e ca din cei 3 mostenitori de drept mai este in viata doar matusa,ceilalti doi sunt succedati fiecare de copiii sai,in acest caz poate matusa sa faca front comun cu copiii unchiului si sa dobandeasca, prin mijloacele despre care am vorbit ,drepturi totale acolo?
Poate.
De mentionat ca in prima faza, se vor stabili cotele. Dupa cum am spus, teoretic ar trebui sa fie 3 cote egale. Dar, daca instanta va hotari ca, in timp, ei au avut o contributie care a dus la un spor de valoare al imobilului, probabil vor obtine ceva mai mult.
Apoi, in cadrul iesirii din indiviziune, daca ei solicita atribuirea imobilului, o sa trebuiasca sa va plateasca dvs. o sulta ( contravaloarea cotei tatalui dvs.).
Daca nu solicita atribuirea, instanta va dispune scoaterea la vanzare si impartirea banilor.
Sau dvs. puteti solicita atribuirea si le platiti lor sulte.

In orice caz, va recomand sa solicitati o expertiza in care expertul sa si propuna cateva variante de impartire ( in primul rand in natura) si sa constate sporul de valoare, daca exista.

De asemenea va recomand sa va angajati avocat:)
Succes!

Alte discuții în legătură

Renuntare la mostenire? WisdomLove WisdomLove Buna ziua, Am mostenit de la tatal meu 1/3 din casa parinteasca (a bunicilor). Mai sunt 2 propietari pe aceasta casa, respectiv fratele si sora tatalui meu, ... (vezi toată discuția)
Succesiune anka-iasi anka-iasi parintii mei au divortat cand eu aveam 5 ani,acum am 32.tatal s-a recasatorit si a infiat legal cei 2 copii ai sotiei,apoi au cumparat un apartament ... (vezi toată discuția)
Nelamurire- procedura succesorala notariala marius29_86@yahoo.com marius29_86@yahoo.com Buna ziua! Eu nu am inteles un lucru: dreptul de proprietate asupra unei mosteniri se dobandeste de drept, sau trebuie sa deschizi procedura succesorala ... (vezi toată discuția)