Despre teren construit in curte

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Despre teren construit in curte

Utilizator 20:59, 19 Aprilie 2011

Socrii mei sunt amenintati de o vecina ca va veni cu politia sa le darame o magazie si un cotet de porci pentru ca nu sunt construite la o distanta de 1,5 m de gard.Anexele sunt facute acum 20-30 de ani.Are dreptate?Care ar fi solutia?Are politia vreo treaba sau doar in instanta se poate rezolva?Va multumesc.

Răspunde Citează

13 mesaje

1229 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:13, 20 Aprilie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Desfiintare imobil construit fara autorizatie O constructie a fost edificata fara autorizatie si fara a respecata dispozitiile legale in vigoare. Nu s-a respectat distanta dintre proprietati, s-au ... (vezi toată discuția)

Prescriptie sanctiune constructie ilegal edificata Am incercat sa ma documentez dar am gasit dat contradictorii , si anume : 1 - cum ca o astfel de fapta se prescrie dupa doi ani ---2 . cum ca nu se prescrie o ... (vezi toată discuția)

Constructie fara autorizatie pe teren privat Buna ziua , am o problema si am nevoie de ajutor ,am construit o casa pe terenul meu aflat in sectorul 1 ,fara autorizatii de constructii . Am cinci ani si ... (vezi toată discuția)

Cabinet avocat Eugen Titoiu Avocat · Answer 1 · 2011-04-19 21:03:38

Politia nu are nici o competenta in acest sens, numai instanta de judecata poate decide cu privire la demolarea unei constructii. De asemenea, competente limitate in acest domeniu le au si primariile .

liamic43 Utilizator · Answer 2 · 2011-04-19 21:23:04

Competenta primariei este, din pacate , in domeniul constructiilor, f.mare.Primaria, daca este sesizata, isi trimite agentul constatator de urbanism care poate da si amenda contraventionala.si se dispune un termen de intrare in legalitate.Daca nu se respecta termenul, primaria are voie sa introduca in instanta actiune de demolare.
Instanta nu poate decide cu privire la demolare fiind vorba de o procedura speciala-este vorba ca instanta nu este "specialista "in constructii si din aceasta cauza acest lucru este constatat intai de catre I.S. C S SAU PRIMARIE si la initiativa lor, prin constatarile de specialitate, se introduce actiunea in instanta.

Alvaro Liniers Avocat · Answer 3 · 2011-04-19 21:38:35

In principiu opereaza institutia a usucapiune, care este un mod de dobandire a dreptului la proprietate si a altor drepturi reale, usufruct, uz, abitatie, servitute, si ca in cazul dv. drept de superficie, prin exercitarea posesiunii asupra unui bun imobil o perioada prevazuta de lege. Doar daca aveti dovada de posesia neintrerupta si pacifica.

corinasilvia Utilizator · Answer 4 · 2011-04-19 21:38:56

Utilizator 21:38, 19 Aprilie 2011

Va multumesc pentru raspuns.Dar e posibil dupa atatia ani sa i se impuna sa demoleze?

Răspunde Citează

Alvaro Liniers Avocat · Answer 5 · 2011-04-19 23:48:00

Nu e posibil daca ai dovezi, martori, etc. Pentru ca ai prescris drept de suprafata, impotriva o servitute legala, care devine ne exigibil, extinsa: Art. 639. Servitutea este stinsã prin neuz în curs de 30 de ani. Art. 640. Acesti treizeci de ani se numãrã dupã osebite feluri de servituti, sau din ziua de când a încetat de a se folosi de dânsa când este vorba de servituti necontinue, sau din ziua de când s-a fãcut un act contrar servitutii continue. Art. 641. Modul servitutii se poate prescrie ca si servitutea si cu acelasi chip.