Buna ziua,doresc sa construiesc un garaj pe amplasamentul unei anexe(locuiesc la curte si sunt singur in curte).Acea anexa are rol de magazie si este in planul cadastral al imobilului,eu doar o demolez din motive tehnice si construiesc un garaj pe acelasi amplasament,numai ca as dori ca amprenta la sol a noi constructi sa fie putin mai mare(max 3m patrati) decat cea a constructiei vechi.Eu pot sa realizez demolarea vechi constructi si construirea garajului intr-un termen foarte scurt de 3-4 zile(constructie metalica+panouri sandwich).Intrebarea mea este,daca in acest interval nimeni nu sesizeaza autoritatiile cu privire la ce fac eu acolo,pe viitor pot fi tras la raspundere.Sau daca sunt surprins de catre un control al autoritatiilor in timpul executiei ce sanctiuni risc(stiu ca pentru acest tip de constructie trebuie proiect si autorizatie de constructie,dar in Buc dureaza foarte mult pana se obtine totul legal.Daca amenda nu este foarte mare si nu ma pun sa o demolez ?
Din pacate ,tin sa te contrazic, valitinu-: O.G 2/2001-conform prevederilor art. 13 alin. (2) teza a doua din Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, „Contravenţia este continuă în situaţia în care încălcarea obligaţiei legale durează în timp(deci in cazul lucrarilor de construire, pana cand nu se finalizeaza lucrarea.Aceasta finalizare inseamna , potrivit L.50/1991-art..32 alin..4) Construcţiile executate fără autorizaţie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, precum şi cele care nu au efectuată recepţia la terminarea lucrărilor, potrivit legii, nu se consideră finalizate şi nu pot fi intabulate în cartea funciară. În această situaţie se aplică în continuare sancţiunile prevăzute prin prezenta lege.” )
Art.13al respectivei ordonante a fost obiectul unei exceptii de neconstitutionalitate-vezi Decizia C.C 108/2008-s-a hotarat ca acest art.este constitutional.
Vezi D.C.C 26/2004, D.C.C 199/2003, D.C.C 1124/2010 si mai sunt si alte decizii.