Declaratia 200 - mod calcul venit brut

Question

Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe venit, CAS, CASS

Declaratia 200 - mod calcul venit brut

Utilizator 21:03, 24 Aprilie 2011

Buna ziua
Am urmatoarea tematica, am un contract de inchiriere a unui bun imobil incheiat intre mine (persoana fizica) si o companie (persoana juridica). In contract se stipuleaza ca chiria e in EUR, si se achita in lei, la cursul BNR din ziua platii.
Am mers la fisc, sa depun declaratia 200 pentru anul 2010. Acolo mi s-a spus ca suma pe care trebuie sa o trec in declaratie trebuie sa fie valoarea chiriei pe 2010 in EUR inmultita cu cursul BNR din ziua anterioara depunerii declaratiei. Desi, in conditiile date, calculul acesta m-ar avantaja (recenta scadere a cursului EUR) nu as vrea sa ma trezesc cu ceva probleme. In plus nu prea pun baza in cei de la fisc, nu e prima data cand imi spun prostii.
Poate cineva sa ma lamureasca, cu argumente (articolul de lege....), ce suma ar trebui sa pun in delcaratie, si, eventual, ce acte suplimentare ar trebui sa anexez (de genul extras de cont, etc)?

Va multumesc anticipat

Mitrut Pop

4 mesaje

2242 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:10, 25 Aprilie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata impozit inchiriere locuinta Buna ziua, Am incheiat pe 15 august a.c.un contract de inchiriere locuinta in calitate de proprietar, pe care il voi inregistra la Admin Fin. Intrebare: daca ... (vezi toată discuția)

"pretul chiriei este de 200 euro, echivalentul lor in lei" Buna, As vrea sa stiu daca exista un act normativ care sa prevada clar daca echivalentul in lei al pretului unui contract inseamna echivalentul la cursul ... (vezi toată discuția)

Impozit pe venitul din cedarea folosintei bunurilor Sunt PF. Realizez venituri dintr-un contract de inchiriere, Chiria lunara datorata de chirias este de 1000 de euro si se plateste in contul meu bancar, [b]in ... (vezi toată discuția)

bellefille Utilizator · Answer 1 · 2011-04-24 21:31:05

Hristos a inviat!
De obicei ,in sediile ANAF,la trezorerii,gasiti afisat la inceputul fiecarui an,inainte de termenul pentru depunerea declaratiei 200 cursul euro-leu pentru fiecare luna din anul prevazut in declaratie,curs agreat de ANAF pentru calculul veniturilor din chirii stabilite in euro . OPANAF233/2011

piciul Utilizator · Answer 2 · 2011-04-24 21:33:19

daca in contractul de inchiriere se mentioneaza cursul la care s-a facut incasarea pentru fiecare luna in parte va calculeti suma in lei ( avand in vedere cursul respectiv) adunati lunile pentru care ati incasat chiria si aveti venitul brut.
si daca ar fi vorba de o reevaluare la sfarsit de an ... aceasta se face la cursul din 31.12.2010

pop_m Utilizator · Answer 3 · 2011-04-25 17:10:56

Pai cursul la care se face plata e cursul BNR din ziua platii. Platile sunt semestriale (acest aspect e de asemenea specificat in contract)
Deci, in contract se spune ca chiria e de A euro/luna, suma platibila semestrial, in RON, la cursul BNR din ziua platii. In conditiile acestea, venitul brut este:
1: A*curs agreat ian+A*curs agreat feb+....+A*curs agreat dec (prin curs agreat ma refer la cursul mentionat de bellefile)
2: 6*A* curs BNR din 6 iunie (data primei plati)+6*A*curs BNR 6 dec (data urmatoarei plati)
3: sumele platite de chirias, in RON, cf extras cont
4: 12*A* curs referinta pentru 2010 (stiu ca e un curs din ultima zi lucratoare din oct, sau ceva de genul...)
5: alta varianta :)