cumpar teren cu casa veche

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cumpar teren cu casa veche

Utilizator 10:31, 30 Aprilie 2011

Doresc sa cumpar un teren cu o casa veche pe el 1937 . Este o mostenire care a fost dezbatuta si proprietarul a castigat mostenirea dar trebuie sa dea o sulta.
1.Ce acte trebuie sa vad ca sa ma conving ca este atat proprietarul terenului cat si al casei ?
2 Casa sta sa cada este din paianta si nu prea mai e de facut nimic. Pentru constructie noua trebuie autorizatie de demolare sau poate sa vina cineva sa constate ca nu mai poate fi renovata si se autodemoleaza?
3 cand va fi facuta vanzarea se poate constata ca se autodemoleaza si poroprietarul sa scoataun act pt autodemolare si sa fie trecut doar terenul pe numele meu fara constructie?
4 cand voi merge la urbanism sa imi scot autorizatie de constructie pe terenul respectiv va apare si casa veche ?
Ce sa fac ? cum sa procedez

Va multumesc !

Răspunde Citează

8 mesaje

2826 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:18, 10 Mai 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Casa veche cazuta Buna ziua.Am un teren cu o casa veche pe el, care este cazuta.as vrea sa stiu daca se poate face constatarea casei respective fara o autorizatie de demolare( ... (vezi toată discuția)

Achizitionare casa fara intabulare in vederea demolarii Sunt interesat sa achizitionez o casa batraneasca care nu este intabulata. Intrebarea mea este: Mai este necesara intabularea acesteia, de vreme ce doresc sa o ... (vezi toată discuția)

Schimb imobiliar Buna ziua.As dori sa cumpar un imobil care a fost construit fara a avea autorizatie de constructie ci numai un certificat de urbanism eliberat de primarie in ... (vezi toată discuția)

doina_manuela Utilizator · Answer 1 · 2011-05-01 00:18:49

1) Puteti scoate un Extras de carte funciara de informare.
2) Nu exista notiunea de autodemolare. Va trebuie Autorizatie de demolare sau consolidare, extindere, daca doriti sa construiti pe acelasi loc(amprenta)
3)Nu, nu se poate asa ceva.
4)Atata timp cat constructia veche, in orice stare s-ar afla, figureaza in cadastru si cartea funciara, daca doriti sa construiti nu puteti face abstractie de acest imobil.
Adresati-va serviciului de Urbanism din Primarie, si veti fi indrumat.
Asa cum ati fost sfatuit, dv cumparati terenul+ casa, apoi faceti demersurile necesare pentru noua constructie.
Ideal ar fi sa-i solicitati actualului proprietar sa scoata un Certificat de urbanism de informare(cam dureaza..), sau macar mergeti dv la primarie si interesati-va daca si ce puteti construi pe acel teren. Neaparat, ca sa nu aveti surprize dupa....cand va fi prea tarziu.

erikamaria Utilizator · Answer 2 · 2011-05-10 10:18:53

Utilizator 10:18, 10 Mai 2011

multumesc frumos pt raspunsuri

Răspunde Citează