inselaciune cu apartamentul

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

inselaciune cu apartamentul

Utilizator 12:14, 5 Mai 2011

Vecina mea de 85 ani a facut act de VC - viager pe apartamentul ei de 2 camere, la o familie. Ea nu are nici o alta ruda, toti i-au decedat. In act se specifica faptul ca a primit 52.000 euro, dar in fapt lucrul acesta nu s-a intamplat. Actul s-a incheiat in urma cu 4 ani, timp in care batrana a primit la cca. 3 luni cate 500 lei( total prezent 2000lei). In prezent s-au certat, pentru ca familia cumparatoare vrea s-o duca la niste medici si s-o interneze intr-un azil.
Batrana nici nu citise actul pe care l-a semnat, crezand ca trebuie s-o ingrijeasca doar. Eventualele explicatii a notarei probabil nu le-a inteles pentru ca nu prea aude(are acte medicale in acest sens de multi ani)
Se pretind banii sau anularea actului. Sunt sanse in instanta si ce ar mai putea face victima?

Răspunde Citează

6 mesaje

744 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:00, 7 Mai 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare-cumparare cu drept de uzufruct Buna ziua! Ma numesc Sorina Dumitru. Am incheiat acum cativa ani un contract vanzare-cumparare (nuda proprietate) cu doi batrani, cu drept de uzufruct. ... (vezi toată discuția)

Act de vanzare- cumparare cu uzufruct viager pe o camera Buna ziua , am un apartament cu doua camere , din care pe dormitor este pusa ipoteca pentru un batran care are uzufruct viager pe acea camera, sufera de ... (vezi toată discuția)

Dreptul de uzufruct viager intr-un contract de vanzare cumparare O batrana a vandut un apartament cu suma de 3000 marci, in contractul de vanzare cumparare este stipulat dreptul de uzufruct viager al batranei, batrana a fost ... (vezi toată discuția)

Niculina Visan Avocat · Answer 1 · 2011-05-05 14:11:53

Avocat 14:11, 5 Mai 2011

Ar putea face plangere penala pentru inselaciune

Răspunde Citează

bellefille Utilizator · Answer 2 · 2011-05-05 14:36:01

Buna ziua.Spuneti dumneavoastra ca:
1.in contract exista mentiunea ca s-a incasat pretul,dar in realitate lucrurile nu stau asa.
2.Persoana in varsta nu a citit contractul pe care l-a semnat.
3.Aceeasi persoana nu a inteles din explicatiile notarului ce act semneaza.
Acestea nu sunt motive pentru anularea contractului,pentru ca notarul nu a facut altceva decat sa consemneze vointa partilor intr-un act,pe care acestea l-au semnat.
Dar fiind vorba de un c-v cu clauza de uzufruct viager,in situatia in care va fi internata intr-un azil se incalca dreptul principal rezervat in contract,acela de a locui pana la sfarsitul vietii in casa. pentru acest motiv sunt sanse.

narcis-andrei Utilizator · Answer 3 · 2011-05-05 21:25:34

Nu se poate "sparge" sau anula actul in instanta sau notar, fiind dati in judecata eventual cumparatorii? Este totusi o excrocherie fata de un varstnic de peste 80 ani, care nu si-a primit banii.
Si daca-i internata in azil pe motiv ca nu mai judeca limpede din cauza varstei, cine o mai scoate de acolo sa-si ceara drepturile? Nu are pe nimeni, are pensie de 3oo lei si nici casa nu mai are ca sa o poata oferi pentru eventualii ei aparatori ( pentru ca este de alergat si cheltuit si nimeni nu o va face gratis)

narcisa_salbatica Utilizator · Answer 4 · 2011-05-06 23:40:22

La notar in nici un caz nu se poate anula contractul, in instanta da, facand dovada incalcarii dreptului de uzufruct, ceea ce ii da sanse mari de reusita. Insa daca nu poate face toate aceste demersuri, este o situatie cu adevarat complicata. In privinta banilor, e greu de dovedit ca nu i-a primit, mai ales ca a semnat contractul de vanzare cumparare. Din pacate, e o situatie trista......

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 5 · 2011-05-07 14:00:19

Contractul de vanzare-cumparare presupune un pret.Lipsa acestui element conduce la sanctiunea nulitatii absolute a acestui act .
Pe cale de consecinta, poate fi promovata actiunea in simulatie , in vederea desfiintarii acestui act .

Persoana care a transmis dreptul de proprietate este vartnica , prin urmare, ii poate fi afectat discernamantul.

Lipsa acestuia conduce la o alta cauza de ineficacitate a actelor juridice , nulitatea relativa, invocata de persoana care a suferit o vatamare prin perfectarea acestui contract.
Viciile de consimtamantul , dolul , eroarea atrag , de asemenea , nulitatea relativa.