Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
In principiu puteti sa-l vindeti cu preluarea de catre cumpărător a contractului de arenda pana la finalizarea acestuia.
Dar citiţi cu atenţie contractul de arenda pe care l-aţi semnat sa nu cuprinda vreo frază in care acordaţi arendasului drept de preferinţă sau de preempţiune.
Daca aveti o asemenea clauza trebuie sa-l intrebati mai intâi pe arendaş daca vrea sa cumpere si daca vrea trebuie sa incheiaţi contractul cu el. Daca nu vrea sa cumpere să vă dea o negaţie si cu acesta puteţi vinde liniştit.
buna seara.
de curand cineva ma sunat si a spus ca este interesat de cele 3 ha de teren .
.terenul e dat in arenda si asa cum am observat arendasul are drept de preemtiune.
sa presupunem ca el doreste sa cumpere terenul dar nu ofera pretul pe care doreste sa mi-l ofere cel care e interesat de teren!
cum se rezolva ceasta situatie?
pot pierde un pret mai bun doar ca arendasul s eimpotriveste vanzarii?
multumesc pentru raspums dar.... mai am o intrebare!
arendasul renunta nedorind sa cumpere terenul.
viitorul propritar poate sa-si revendice terenul dupa cumparare si sa-l foloseasca cum doreste, sau trebuie sa continue contractul de arenda care expira peste trei ani?
Se respecta contractul de arenda. Daca in contract se prevede ca arenda inceteaza cand arendatorul instraineaza terenul, atunci contractul inceteaza. daca nu este prevazut aceasta clauza termenul in care dobanditorul terenului poate cere incetarea contractului este de un an, pentru arenda.
Vanzare teren arendat
g2na
buna ziua,
am un teren extravilan pe care vreau sa-l arendez. Arendasul ar vrea sa se faca un contract pe 10 ani, insa eu nu stiu daca in acest timp (cei ... (vezi toată discuția)