reziliere antecontract agentie imobiliara

Buna dimineata. Va rog sa-mi dati o idee,o solutie urmatoarei situatii: Dorim sa achizitionam o casa si interesandu-ne de ea am aflat ca este preluata de o Agentie pentru intermedierea vanzarii. Am fost cu agentul la locuinta, am cunoscut proprietarul care-si lauda nevoie mare constructia, care face parte dintr-un triplex. Noi o parte din suma trebuie sa-i achitam prin Banca, adica sa obtinem o suma ca si credit ipotecar. Am mers la Agentie am semnat un precontract , dandu-i proprietarului 1.000 Eu, garantie ca-i vom cumpara casa iar agentiei din cei 1.200 Eu i-am dat doar 200 Eu, restul la finalizare. Dosarul a mers la Banca, al carei jurist a spus : Hopa! nu e bine , nu exista cale de acces. Agentia ne-a anuntat tarziu despre aceste lucruri, basca au omis sa ne spuna ca un corp din triplex e vandut si ca noul proprietar si-a facut intrare la capatul gardului nostru trecand prin curtea noastra, ma rog ipotetic vorbind , a noastra. datele problemei s-au schimbat, Banca nu ne da creditul din cauza ca proprietarul nu a rezolvat cu acea cale de acces. Noi vrem sa ne recuperam banii. Ei spun c a nu ne dau banii caci am stipulat ca pana pe 31 mai e valabil contractul si cel care renuntga primul din motive independente de ei, va plati dublul celuilalt. Noi insa nu putem lua o casa fara cale de acces. Proprietarul si agentia nu ne-au anuntat ca un corp din triplex e vandut,pentru rezolvarea caii de acces. Acum proprietarul ne spune ca Agentia l-a pus sa ascunda, sa minta acest fapt. Cine credeti ca are dreptate?. Noi am fost de buna credinta stiind ca actele proprietarului sunt in regula. Va multumim. Succes