Verificare teren Litigiu

Da Gusty29, ai dreptate cu cele afirmate mai sus, dar imi permit cateva mici corecturi:
1) extrasul de carte funciara este eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (care a "plecat" de la judecatorie la finele anului 2004).
Extrasul de carte funciara pentru informare este, asa cum ii spune si denumirea, pur informativ si nu are termen de valabilitate. Practic, el este valabil pana la noi modificari facute in cartea funciara si se elibereaza la solicitarea oricarei persoane, chiar fara a justifica un drept in acest sens.
Extrasul de carte funciara pentru autentificare este utilizat cu ocazia perfectarii contractelor translative ale dreptului de proprietate si este valabil timp de 5 zile (timp in care numarul cadastral pentru care a fost solicitat este blocat, adica nu se mai pot face alte inscrieri in cartea funciara a imobilului, cu exceptia celei pentru care a fost eliberat extrasul de carte funciara pentru autentificare). Spre deosebire de cel de informare, acest extras nu se elibereaza decat la cererea notarului care urmeaza a perfecta actul.
De fapt si de drept, cele doua tipuri de extrase au un continut absolut identic, difera doar denumirea, persoana care are dreptul a le solicita si, implicit, necesitatea fiecaruia.
2) Daca terenul este sau nu ipotecat, se verifica tot la OCPI si tot in cuprinsul extrasului de carte funciara, respectiv in partea a III-a a sa (rubrica "sarcini"). Acolo se inscrie dreptul de ipoteca in favoarea bancii creditoare, rangul ipotecii si valoarea sa. In partea a II-a se regasesc inscrise interdictiile aferente dreptului e ipoteca (de obicei, interdictiile de instriâainare, grevare cu sarcini si servituti, dezmembrare, inchiriere, demolare, alipire, construire, restructurare si amenajare, dar pot diferi de la banca la banca).
In rest, te sfatuiesc sa nu desconsideri raspunsurile primite, pentru ca asa cum a afirmat si actb, mi-au trecut si mie "cateva" acte prin mana de cativa ani incoace! Iar daca in continuare doresti un raspuns de la un avocat sau un notar, cu stima, ma retrag.

Si DA, liamic43, te sustin in propunerea ta! =D>=D>=D> Ma bucur sa vad ca mai sunt si alte persoane interesate de activitatea de carte funciara!:yeah:

Un raspuns pe masura asteptarilor privind CF-ul si continutul acestuia ( adica ce se poate verifica acolo )
Multumesc pt asta
Si nu ma mai certati :"> , pt ca am spus ca ar fi bine daca ar confirma si un notar/avocat cele spuse de voi :sorry:
sa nu uitam ca suntem pe un forum unde orice idee, sugestie, cunostinta sau critica este bine venita in a lua o decizie buna in continuare
respecte