CONTRACT DE V-C CU HABITATIE VIAGERA

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

CONTRACT DE V-C CU HABITATIE VIAGERA

Utilizator 10:47, 23 Mai 2011

BUNA ZIUA! AS DORI SA AFLU SI EU CATEVA RASPUNSURI....
TATAL MEU ESTE GIRANT LA UN CREDIT FACUT DE FRATELE MEU SI ACESTA DIN URMA NU L-A MAI PLATIT DE VREO 8 LUNI . CINEVA NE-A SPUS SA FACEM CONTRACT DE V-C CU HABITATIE VIAGERA CA SA FIE CASA PE NUMELE MEU CA SA NU II IA BANCA CASA TINAND CONT CA FRATELE MEU NU ARE NIMIC CA PROPRIETATE. VREAU SA STIU DC ESTE BINE SA FACEM ASTFEL DE CONTRACT SI DACA FACEM... PE URMA BANCA POATE SA NE ATACE IN JUSTITIE SA NE IA CASA DACA E PE NUMELE MEU , EU AVAND ACELASI NUME CU TATA SI CU FRATELE MEU?VALOAREA CREDITULUI ESTE DE 8000 EURO. ASTEPT RASPUNS VA MULTUMESC.

Răspunde Citează

9 mesaje

691 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:02, 24 Mai 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Tatal poate vinde/ dona, cu clauza de habitatie viagera ,cota de 1/2 din imobil, de bun comun cu sotia decedata,fara dezbatere succesorala? In urma decesului mamei mele acum un an si 3 luni, tatal meu a ramas sa locuiasca in imobilul cumparat in timpul casniciei, impreuna cu fratele meu.Tatal ... (vezi toată discuția)

Apartament sub ipoteca- vanzare, donatie Buna ziua! Am un imprumut bancar cu garantie imobiliara, un apartament pe numele parintilor mei . (mama a decedat de curand, daca ar avea vreo importanta in ... (vezi toată discuția)

Mostenire Buna ziua. As dori sa pun si eu o intrebare, va rog... Am un apartament care este pe numele tatalui meu in acest moment (tatal este in viata) si care este ... (vezi toată discuția)

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 1 · 2011-05-23 11:04:09

Consilier juridic 11:04, 23 Mai 2011

1. Solutia este buna si chiar va sugerez sa o puneti in practica.
2. Banca nu va putea face nimic care sa determine sa pierdeti imobilul.

Răspunde Citează

ro-juridic Utilizator · Answer 2 · 2011-05-23 11:38:08

Utilizator 11:38, 23 Mai 2011

Nimic, in afara de anularea actului ;)

Răspunde Citează

bianca.bonnie Utilizator · Answer 3 · 2011-05-23 11:46:30

ro-juridic a scris:

Nimic, in afara de anularea actului ;)

Banca va putea cere anularea actului doar daca tatal a ipotecat acel imobil in favoarea bancii...
In caz ca imobilul nu este ipotecat, banca va putea, eventual executa silit doar bunurile proprietatea girantului la data inceperii executarii.

In legatura cu dreptul de habitatie viagera, acesta va fi benefic pentru tata, in ideea in care el se asigura prin asta ca va putea folosi acel imobil pe toata durata vietii sale.
Insa... fratele care nu si-a platit datoria, tocmai va pierde partea sa din imobil, pentru ca acesta nu va mai exista in masa succesorala a tatalui.

ro-juridic Utilizator · Answer 4 · 2011-05-23 13:27:57

bianca.bonnie a scris:

ro-juridic a scris:

Nimic, in afara de anularea actului ;)

Banca va putea cere anularea actului doar daca tatal a ipotecat acel imobil in favoarea bancii...
In caz ca imobilul nu este ipotecat, banca va putea, eventual executa silit doar bunurile proprietatea girantului la data inceperii executarii.

In legatura cu dreptul de habitatie viagera, acesta va fi benefic pentru tata, in ideea in care el se asigura prin asta ca va putea folosi acel imobil pe toata durata vietii sale.
Insa... fratele care nu si-a platit datoria, tocmai va pierde partea sa din imobil, pentru ca acesta nu va mai exista in masa succesorala a tatalui.

Banca va putea cere anularea vanzarii oricum, pentru ca este un act facut in vederea fraudarii unui creditor. S-ar putea insa, fiind vorba de o suma mica, sa nu se ajunga acolo.

bianca.bonnie Utilizator · Answer 5 · 2011-05-23 13:49:31

Utilizator 13:49, 23 Mai 2011

Pentru asta ar trebui sa si demonstreze ca e un act facut in vederea fraudarii....
bona fides praesumitur

Răspunde Citează