schimbarea firmei de administrare financiara a asociatiei.

Ce inseamna firma de administrare financiara la o asociatie de locatari/proprietari?

Art 17 (6)din HG nr 1588/2007 Comitetul executiv angajeaza sau demite personalul,incheie sau reziliaza contracte in ceea ce priveste activitatea de administrarare si intretinerea cladirii,a partilor comune de constructii/a instalatiilor ,precum si pentru alte activitai conforme cu scopul asociatiei de proprietari:
administrarare,contabilitate,casierie,ingrijire,mecanica,instalatii,etc
Angajarea personalului necesar asociatiei de proprietari se face de catre comitetul executiv,reprezentat de presedinte,in conformitate cu prevederile legislatiei in vigoare

2-Intrebare grea care tine de interesul si profesionalismul reprezentantilor asociatiei de proprietari de a cunoaste prevederile in vigoare ,pe care sa le aplice unitar in activitatea de management a asociatiei de proprietari
3-Firma de administrare trebuie sa predea intreaga documentatie aferenta activitatii desfasurate in cadrul asociatiie de proprietari
In asemenea situatii ,un rol important il detine cenzorul/comisia de cenzori care trebuie sa verifice cu responsabilitate activitatea administratorului,corectitudinea operatiilor ,verificarea platilor .

vorbim de o firma care ne administreaza financiar: intocmeste liste de plata lunare, fluturasi individuali, contabilitatea in partida simpla, serviciul de casierie..plata facturilor individuale de utilitati pe asociatie...etc...Administrarea practica...tehnica...gospodareasca o gestionam noi...asociatia...

H.G. nr.1588/2007 cu privire la Normele metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind infiintarea si functionarea asociatiilor de proprietari avem asa :
La cap. II art.17 Comitetul Executiv al asociatiei de proprietari are urmatoarele atributii :
lit. g ) pentru realizarea scopului si a activitatilor asociatiei de proprietari , angajeaza si demite personalul necesar , incheie si reziliaza contracte cu persoane fizice/juridice ;
Practic ar trebui sa-i aduceti la cunostinta cu cel putin 15 zile inainte ( sau cum este prevazut in contractul de prestari servicii care a fost incheiat intre parti ) decizia de reziliere conform Cap. II art.17 , lit. g.