Discuție deschisă în Contabilitate în general

Amortizare imobil

Utilizator 13:15, 11 Iunie 2011

In anul 2011, Consiliul Local din localitatea in care locuim a reactualizat chiriile locuintelor ANL in baza Legii 152/98 si HG 962/2001. Elementele de calcul pentru stabilirea cuntumului chiriei sunt: amortizarea, cheltuielile cu reparatii curente, reparatii capitale si cheltuieli administrare.
Valoarea de inlocuire a imobilului utilizata la calculul chiriei este in suma de 80.722,17 Ron, iar valoarea de amortizare este calculata pentru o perioada de 30 ani, in suma de 2690,73 Ron/an. Este corect ca perioada de amortizare pentru un imobil destinat locuintelor sa se calculeze pentru 30 ani? De asemenea, va rog, sa ma ajutati si cu urmatoarea nelamurire, daca in perioada 2003-2011, Consiliul local nu a efectuat niciun fel de reparatii curente, reparatii capitale la imobilul mentionat si nu are nici cheltuieli de administrare ( nu avem administrator bloc, femeie de serviciu, etc...) este corect sa fim obligati sa platim aceste cheltuieli in cuantumul specificat in legislatie ( 0,4% din valoarea de inlocuire reparatie curente/an, 0,51% din valoarea de inlocuire reparatii capitale /ansi 0,2% din valoarea de inlocuire cheltuieli de administrare/an)?

1 mesaje

752 vizualizări

1 participanți

Alte discuții în legătură

Inchiriere locuinta In art.31 din legea 114 se intelege ca :„Chiria practicată pentru locuinţe va acoperi cheltuielile de administrare, întreţinere şi reparaţii, ... (vezi toată discuția)

Calcul chirie anl am fost repartizati pt o locuinta anl cu 63 de mp, apartament cu 2 camrere si chiria fixata este de 210.00ron. in baza a ce s-a calculat o chirie la valoarea ... (vezi toată discuția)

Obligații administrator fond de locuințe anl Buna ziua. Din anul 2017 locuiesc(cu chirie) intr-o garsoniera de la ANL(SIBIU). La inceput locuintele ANL erau administrate de Fondul Locativ Sibiu care ... (vezi toată discuția)