Poate avea sotul meu vreo pretentie asupra apartamentului cumparat?

Daca suma cu care veti achizitiona imobilul va fi aceeeasi cu suma rezultata din vanzarea imobilului bun propriu si veti insera in contract o clauza de provenienta a banilor de achizitionare , atunci nu, pentru ca potrivit art. art.31 lit.f) din c.fam.valoarea care reprezinta si inlocuieste un bun propriu sau bunul in care a trecut aceasta valoare are calitatea de bun propriu chiar daca este achizitionat in timpul casatoriei.
Daca insa dupa cumpararea acestui imobil, atat dvs. cat si sotul dvs. veti aduce imbunatatiri acestui imobil prin munca si contributie comuna, atunci sotul dvs. poate solicita contravaloarea unui drept de creanta in functie de contributia efectiva avuta la efectuarea acestora.

Bunurile dobandite inainte de casatorie sunt bunuri proprii, motiv pentru care in cazul unui eventual divort acestea nu vor fi incluse in masa de partaj, ele nefacand parte din proprietatea devalmasa a sotilor. O eventuala proprietate cumparata din banii proveniti dintr-un bun propriu isi pastreaza acelasi regim juridic atata timp cat imobilul va fi trecut pe numele aceleiasi persoane.

Singura si marea problema este ca va trebui sa timbrati la valoare in caz de partaj.
Adica veti pierde bani pe taxa de timbru.
Noul apartament cumparat va fi prezumat ca fiind bun comun si va trebui sa dovediti cele sustinute de dvs.