Putem obliga vecinii sa traiasca decent?

Fac parte din comitetul Asociatiei de Proprietari al blocului in care locuiesc.
Doresc sa stiu dac ne impiedica vreo lege in a impune o cota minima de consum de apa menajera pentru apartamentele care stim ca sunt locuite, iar locatarii acestora refuza a cosuma apa in vederea menajului pentru a face economie, declarand consum zero atat la apa rece cat si la apa calda. Acestia ajungand pana la a-si aduna excrementele in recipiente pe care le arunca pe tubulatura ghenei de gunoi iar urina aruncand-o pur si simplu de la etaj in spatiul verde din fata blocului, vecinul de la parter ne mai putand sa-si aeriseasca casa din cauza mirosului.
M-am gandit ca prin impunerea unui consum minim (1 mc) de apa rece pe luna am putea sa-i aducem cat de cat in normalitatea unui trai decent.
Mentionez ca acesti vecini (mai bine zis vecine ca sunt doar doua la numar si ambele femei) nu au restante la cotele de intretinere si banuiesc ca nici pensia lor nu e prea mica deoarece provin din pensionarii intelectuali.
Ca Asociatie am facut cateva apeluri scrise in vederea incetarii acestor gesturi iar acestea au motivat ca nu ele ar fi cele care arunca, dar vecinii sustin ca le-au vazut in continuare facand aceleasi fapte.
Nu stiu daca ne impiedica sau ajuta vreo lege in demersul nostru spre un trai normal.
Ce sa facem?