Fatada blocului

Plata pentru refacerea fatadei blocului este platita de toti proprietarii in functie de suprafata apartamentelor nu de pozitia lor.

Contractul trebuia semnat de asociatie.

Mahetin a scris:

Plata pentru refacerea fatadei blocului este platita de toti proprietarii in functie de suprafata apartamentelor nu de pozitia lor.

Contractul trebuia semnat de asociatie.

Suprafata la care faceti referire se numeste atic, iar la refacerea fatadei se imparte pe cheltuieli comune, de regula in cota parte sau in functie de suprafata apartamentelor cum hotarasc proprietarii in adunarea generala sau prin intocmirea unui tabel de catre presedinte prin majoritate simpla...(adica majoritatea decide!)
De asemenea nu este obligatoriu ca contractul sa fie semnat prin asociatie...:)) sa va spun si de ce#-o
Ca sa ridice schela constructorul ii trebuie aprobare de la primarie (autorizatie provizorie de constructie) care de regula reprezinta 1% din valoarea lucrarii.
Daca faceti contract individual fiecare proprietar cu constructorul pe suma pe care va revine fiecaruia, scutiti asociatia de plata sumei catre primarie, iar primaria nu va poate amenda pe fiecare proprietar in parte si nici Asociatia care nu a semnat nimic!=D>
Cred ca asa s-a gandit si la blocul dumneavoastra de s-a ales solutia pe care dumneavostra ati prezentat-o!

Orice lucrare pe proprietatea comuna, si fatada, precum si aticul, precum si terasa sunt proprietate comuna, se face prin asociatia de proprietari si se plateste pe cota-parte indiviza.
Orice alt mod de a tocmi o lucrare si de a o plati este nelegala si supusa tuturor posibilitatilor de pagubire a proprietarilor si sub orice forma (calitate a lucrarii, eficienta, garantie asumata, inclusiv pagubire pecuniara).

Dumneavoastra sustineti ca ati vorbit cu acea firma sa va realizeze fatada blocului dar nu ati terminat de lamurit cu ei problema costurilor care se impart proprietarilor dupa cota-parte indiviza. De ce nu vorbiti in continuare cu patronul acelei firme si sa va lamuriti pana la capat?. Ma gandesc ca fiind o firma particulara sunt mai receptivi la a pune lucrurile in ordine mai repede fara cereri de aprobat, mape de introdus de secretare, etc.