donatie intre rude

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

donatie intre rude

Utilizator 13:57, 28 Iulie 2008

Parintii mei au un apartament 3 camere pe care doresc sa m-il dea mie cu conditia ca eu sa dau fratelui meu apartamentul cu 2 camere care e propietatea mea. in cazul unei tranzactii de vanzare-cumparare taxele ptr ambele apartamente trec de 25000 ron suma care este peste posibilitatile noastre. Este donatia o solutie financiara acceptabila ? Exista si alte solutii sau intelegeri cu un cost mai mic dar care sa le aduca linistea parintilor mei ca se va realiza vointa lor?

Răspunde Citează

4 mesaje

1341 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 23:28, 28 Iulie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatie apartament cu clauza de uzufruct Buna ziua, As dori sa donez apartamentul meu de 2 camere catre fiul meu major cu mentiunea ca [b]el sau eu [/b]sa nu putem instraina apartamentul fara acordul ... (vezi toată discuția)

Schimbare proprietar apartament Buna seara. Am si eu o intrebare la dvs. si sper sa ma puteti lamuri. Parintii doresc sa imi treaca apartamentul pe numele meu pentru a evita eventuale ... (vezi toată discuția)

Vanzare/donare/lasare apartament Parintii mei sau despartit in urma cu ceva vreme si din cauza banilor nu am reusit sa plecam din apartament nici eu cu mama , nici tatal . In decursul anilor ... (vezi toată discuția)

Avocat FLORENTINA ALBU Avocat · Answer 1 · 2008-07-28 19:54:51

Va sugerez sa va adresati unui notar care sa va calculeze taxele minime in ipoteza urmatoare: dvs. faceti schimb de proprietate cu parintii dvs.intre cele 2 apartamente, astfel incat dvs. veti fi propretar pe apartamentul cu 3 camere , parintii pe apartamentul cu 2 camere. Mai departe, parintii fac cu fratele dvs. un contract de intretinere cu clauza viagera pentru apartamentul cu 2 camere.Vedeti daca varianta taxelor este convenabila.

genessis63 Utilizator · Answer 2 · 2008-07-28 22:09:37

ar fi interesant de stiut daca in varianta asta nu platesc defapt mai mult ? sunt 3 vanzari practic in loc de 2. cumva schimbul de proprieteti intre mine si parinti e mai ieftin decat o tranzactie obisnuita? sau contr cu clauza de intretinere nu se mai taxeaza la val apartamentului? chiar nu stiu :(

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2008-07-28 23:28:00

Schimbul nu e vanzare, nu inseamna 2 vanzari. Dar da, taxele cred ca ar creste...
La donatie... tot treaba aia!
Si la intretinere, ca se ia la valoarea capitalului, adica a apartamentului...
Nu aveti cum evita, incercati negocierea cu notari diferiti...

Solutia colegei insa e cea mai buna, va pune la adapost pe amandoi de eventuale atacuri de acte.