construire casa pe un teren donat???

buna ziua,va prezint si eu o situatie si sper sa ma sfatuiti sa fac ce e mai bine. sunt casatorita, sunt singura la parinti, ai mei au un teren si vreau sa fac o casa pe o parte din el (deja exista o alta cladire pe teren). inainte de toate vrem (eu si sotul) sa facem un studiu pentru a verifica daca se poate construi pe zona pe care mi-o dau ai mei. pentru a ridica casa vrem sa facem un credit numai ca vrem sa giram creditul cu casa ce se va construi. cum sa procedam?mi s-a spus ca actele eliberate in urma efectuarii studiului trebuie sa apara pe acelasi nume cu cele ale proprietarului constructiei.facem studiul pe numele alor mei si apoi ei ne doneaza terenul ca sa putem gira cu el?sau sa facem act de vz-cumparare cu valoare zero?vrem o solutie care sa fie cea mai ieftina pt noi. ce ne sfatuiti?astept si alte informatii pe care dvs le considerati ca mi-ar fi utile chiar daca eu din nestiinta nu le-am solicitat. va multumesc!