Ce acte trebuie verificate la cumparare apartament?

Dvs. nu trebuie sa verificati nimic, o va face notarul. Imobilul trebuie sa aiba act de proprietate, cadastru, intabulare, extras de carte funciara ( fara sarcini), certificat fiscal, adeverinta de la asociatia de proprietari ca nu are datorii.
Notarul se ocupa apoi si de intabularea dreptului de proprietate pe numele dvs. la cartea funciara ( OCPI).
Dvs. trebuie sa inregistrati contractul de vanzare-cumparare la administratia financiara, in termen de 30 zile, sub sanctiunea amenzii.

In etapa de negociere a pretului, inainte de a intocmi acte si a plati ceva ca avans..., este bine sa mergeti sa verificati starea apartamentului, sa mergeti la asociatia de proprietari sa vorbiti cu administratorul si sa vedeti ce probleme sunt, sa verificati datoriile catre furnizori de servicii si utilitati (gaz, energie electrica, telefon, cablu...).
Sigur ca notarul solicita extrasul de carte funciara, dar in acest document nu sunt stipulate eventualele debite si/sau restante catre furnizorii de utilitati.
Aceste debite le reglati impreuna cu vanzatorul direct la sediul furnizorilor.