Instrainarea dreptului de proprietate de catre o persoana fara discernamant

Buna ziua.
In anul 1998 mama mea a avut un grav accident vascular in urma caruia a ramas cu un handicap de gradul II. In urmatorii ani aceasta a mai avut mici accidente vasculare care i-au deterioarat sanatatea de la an la an, ajungand sa nu se mai poate controla locomotor si nu se poate exprima inteligibil iar capacitatea de a intelege ii este cu mult diminuata. In momentul de fata este incadrata tot la tipul de handicap de gradul II, ea nemaifiind dusa la doctor pt o noua incadrare. Dupa moartea tatalui alaturi de care am ingrijit-o, aceasta a ramas acum in grija fratelui cu care ma aflu in relatii proaste si pe care il banui ca urmeaza sa treaca partea mamei pe numele lui (mama impreuna cu tata detin un apartament din care imi revine in acest moment 25% de pe urma mortii tatalui). Mama nu are discernamant in adevaratul sens al cuvantului, nu stie in ce an suntem, nu stie exact pe ce case este proprietara insa poate fi usor manipulata sa faca un anumit lucru.
Exista o modalitate de a impiedica legal acest lucru fara insa a o tara pe mama prin zeci de spitale?
Actele de proprietate ale casei sunt la mine insa nu stiu daca fratele a chemat un notar, cum as putea sa aflu daca raul a fost deja facut? Si presupunand ca acest lucru s-a intamplat deja cat tip am la dispozitie sa pot actiona in instanta si ce ar trebui sa fac? Sa cer o expertiza medico legala psihiatrica?